banner58

Konutta yıllık 1,5 milyon adetlik satışla tüm zamanların rekoru kırıldı

- Türkiye geneli konut satışında geçen yıl 1,5 milyon adetle tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı. Bundan önceki en yüksek rakam 1 milyon 409 bin adetle 2017'de görülmüştü- İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım:- "Sektörün tek başına bu rekor satışa ulaşması çok zordu. Kamu bankalarının faiz desteği ile bu satışı gerçekleştik"- KONUTDER Başkanı Altan Elmas:- "Bu yıl yeni projeler devreye girecek. İyi bir sene bekliyoruz. Makul bir büyüme yılı olacağını umuyoruz"- Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz:- "Böyle bir artış oranı Avrupa'da yok. Türkiye, Avrupa’da konut satış rekoru kırmış oldu"- Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal:- "Haziranda başlayan kampanyaların sektörde yol açtığı canlılık yıl boyunca devam etti. Birçok alanda rekor kırıldı"

Ekonomi 14.01.2021, 12:51
Konutta yıllık 1,5 milyon adetlik satışla tüm zamanların rekoru kırıldı
banner4

İSTANBUL (AA) - UĞUR ASLANHAN - Türkiye geneli konut satışında geçen yıl 1,5 milyon adetle tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı. Sektör temsilcileri, bu rekora en büyük katkıyı "yeni normale geçiş sürecinde kamu bankalarınca başlatılan düşük faizli destek kredisinin" sunduğu görüşünde birleşiyor.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) rakamlarına göre, konut satışları 2020'de bir önceki yıla göre yüzde 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316'ya ulaştı. Bu dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 72,4 artarak 573 bin 337 oldu.

Bundan önceki en yüksek rakam 1 milyon 409 bin 314 adetle 2017'de görülmüştü. Salgına rağmen bundan önceki en yüksek rakama göre yüzde 6,4 artış yaşandı. Bundan önceki en yüksek rakamdan 90 bin adet fazla konut satışı gerçekleşti.

Sektör temsilcileri, bu rekora en büyük katkıyı "yeni normale geçiş sürecinde kamu bankalarınca başlatılan düşük faizli destek kredisinin" sunduğu görüşünde birleşirken, vatandaşın konuta olan ihtiyacının da önemine dikkati çekiyor.


- "Düşük faiz teşviki olmadan bu rakamlara ulaşmak çok zordu"


İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine yaptığı açıklamada, geçen yıl kırılan rekorun 2021 için kendilerine umut verdiğini belirterek, "Sektörün tek başına bu rekor satışa ulaşması çok zordu. Kamu bankalarının faiz desteği ile bu satışı gerçekleştik." dedi.

Faizlerde yaşanan artışa işaret eden Durbakayım, TCMB'nin kısa süre içerisinde faiz indirmesinin çok mümkün gözükmediğini, bu nedenle geçen yıl verilen teşvikinin bir benzerinin en azından birinci el konutlar için 2021'de de verilmesi gerektiğini söyledi.

Durbakayım, "Artan maliyetlerin desteğini alan bir fiyat artışının önüne geçmek için yapılması gereken en doğru strateji birinci el arzını artırarak fiyat dengesi sağlamaktır diye düşünüyoruz." diye konuştu.


- "Gayrimenkul bu yıl dolardan fazla prim yaptı"


Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, hazirandan itibaren yaklaşık 3 ay devam eden düşük faizli kampanya döneminin rekoru getirdiğini belirterek, devam eden aylarda kademeli düşüşler yaşandığını bildirdi.

Sıkıntılı geçen 2020'nin konut stokunun erimesi açısından verimli bir yıl olduğunu dile getiren Elmas, "Türk insanına yatırım sorulduğunda altınla konutun baş başa gittiği görülüyor. Gayrimenkul sektörü bu sene dolardan fazla prim yaptı. Geçen yıl hem birinci hem de ikinci elde konut stokları ciddi şekilde eridi." açıklamasında bulundu.

Elmas, faizler artsa da sektörün üretimi sürdürdüğünü kaydederek, ancak hem faizlerdeki hem de fiyatlardaki artış nedeniyle ilk çeyreğin kolay geçmeyeceğini ifade etti.

Bahar aylarının sonuna doğru hem aşının hem de tedbirlerin etkisiyle salgının büyük oranda hem Türkiye'nin hem de dünya gündeminin birinci başlığı olmaktan çıkacağını kaydeden Elmas, "Ertelenmiş talepler, yabancıya satış ve gayrimenkulün tekrar insanların gündemine bir yatırım aracı olarak girmesiyle ikinci çeyrekle birlikte daha pozitif bir havada konuşacağız." dedi.

Elmas, bu yıl yeni projelerin devreye gireceğini ve daha çok tanıtım etkinliği görüleceğini belirterek, "İyi bir sene bekliyoruz. Makul bir büyüme yılı olacağını umuyoruz." diye konuştu.


- "Türkiye, Avrupa'da da konut satış rekoru kırdı"


Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise, yüzde 1'den daha düşük faiz oranlarıyla girilen 2020'nin ilk 3 ayında önemli satış rakamları yakalandığını, salgının etkisiyle nisan ve mayısta düşüş görüldüğünü söyledi.

Sonrasında başlatılan kampanya sayesinde haziran ve temmuzda aylık bazda 200 bin adedin üzerine çıkıldığını anlatan Yılmaz, sonradan faizlerde tekrar artış olsa da rekorun gelmesinin engellenemediğini bildirdi.

Yılmaz, sağlık sektörünün başarısının satışları olumlu etkilediğinden bahsederek, "Türkiye, 2020'de konut satış adedini yüzde 11,2 artırdı. Böyle bir artış oranı Avrupa'da yok. Aksine İtalya, Fransa, İngiltere ve İspanya gibi ülkelerde yüzde 10 ila yüzde 25 arasında dramatik düşüşler yaşandı. Türkiye, Avrupa’da konut satış rekoru kırmış oldu." ifadelerini kullandı.


- "Sektörle ilgili birçok alanda rekor kırıldı"


Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal da haziranda başlayan kampanyaların sektörde yol açtığı canlılığın yıl boyunca kendisini koruduğunu ve birçok alanda rekor kırıldığını söyledi.

İnşaat sektöründe çalışan sayısının ekimde geçen yılın aynı dönemine göre 110 bin kişi arttığını, hazır beton endeksinin tarihi zirveyi gördüğünü, konut kredi bakiyesinin tüm zamanların en yükseğine Haziran 2020'de ulaştığını anlatan Akbal, ruhsat verilen yapıların yüzölçümünde yüzde 40'tan fazla artış yaşandığını aktardı.

Akbal, "Salgında konut satışlarını rekorlarla kapatıyoruz. Biz de Fuzul Yapı olarak satışa çıktığımız Başakşehir Avrasya projemizde yine bir rekor olarak, 405 konutu 1 günde haziran ayı içinde satmıştık. Ağustos ve sonrasında da bu ivme devam etti." açıklamasında bulundu.


- "Gayrimenkul sektörünün ne kadar güçlü olduğu bir kez daha görüldü"


Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, geçen yıl gelen rekorların Türkiye'nin gayrimenkul sektörünün ne kadar güçlü olduğunu bir kez daha gösterdiğini belirterek, gayrimenkulün yüzlerce sektörü olumlu etkilediğini, bu sayede ekonomiye direkt etki ettiğini söyledi.

Özgün, "Ancak son aylarda faizlerde yaşanan artış nedeniyle satışlarda gerileme başladı. Vatandaşlarımızın konut alma isteği ve bu alandaki ihtiyaçları çok açık. Bu nedenle aşının etkilerinin görülmesiyle birlikte yeni bir faiz indirim kampanyası başlatılmalı ve bu yıl da sektör canlı tutulmalı." diye konuştu

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, haziranda başlatılan sıfır konutlarda yüzde 0,64, ikinci ellerde ise yüzde 0,74'lük oranların tarihte daha önce görülmediğini belirterek, taksitlerin de bir yıl erteleme imkanının sunulduğunu anımsattı.

Bu süreçte Türkiye'nin Avrupa'da en yüksek satış rakamına ulaştığını ifade eden Çelik, "Bizi en yakın takip eden ülke 1,1 milyon adetlik satışla İngiltere, Onlarda da yüzde 10 gerileme yaşandı." dedi.

Çelik, Nef olarak 2020'de yakalanan ivmeden pozitif etkilendiklerini ve cirolarının 1 milyar lirayı aştığını, geçen yıl 5 projede 2 bin 50 konut teslimi gerçekleştirdiklerini sözlerine ekledi.

Yorumlar (0)
10°
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 27 Ocak 2021
İmsak 06:19
Güneş 07:41
Öğle 12:59
İkindi 15:43
Akşam 18:07
Yatsı 19:24
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 20 44
2. Fenerbahçe 20 42
3. Galatasaray 20 39
4. Gaziantep FK 20 35
5. Alanyaspor 20 34
6. Trabzonspor 20 33
7. Hatayspor 20 32
8. Karagümrük 20 30
9. Malatyaspor 20 27
10. Antalyaspor 20 26
11. Göztepe 20 25
12. Kasımpaşa 20 25
13. Rizespor 20 25
14. Sivasspor 20 24
15. Başakşehir 20 24
16. Konyaspor 20 23
17. Kayserispor 20 19
18. Gençlerbirliği 20 19
19. Ankaragücü 20 18
20. Erzurumspor 20 17
21. Denizlispor 20 14
Takımlar O P
1. Giresunspor 18 38
2. İstanbulspor 18 37
3. Samsunspor 18 36
4. Altay 18 32
5. Adana Demirspor 18 31
6. Ankara Keçiörengücü 18 31
7. Bursaspor 18 30
8. Tuzlaspor 18 30
9. Altınordu 18 28
10. Bandırmaspor 18 27
11. Adanaspor 18 21
12. Ümraniye 18 20
13. Boluspor 18 19
14. Menemen Belediyespor 18 19
15. Akhisar Bld.Spor 18 16
16. Balıkesirspor 18 16
17. Ankaraspor 18 10
18. Eskişehirspor 18 4
Takımlar O P
1. M. United 19 40
2. Man City 18 38
3. Leicester City 19 38
4. Liverpool 19 34
5. Tottenham 18 33
6. Everton 17 32
7. West Ham 19 32
8. Aston Villa 17 29
9. Chelsea 19 29
10. Southampton 18 29
11. Arsenal 19 27
12. Leeds United 18 23
13. Crystal Palace 19 23
14. Wolverhampton 19 22
15. Burnley 18 19
16. Newcastle 19 19
17. Brighton 19 17
18. Fulham 18 12
19. West Bromwich 19 11
20. Sheffield United 19 5
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 18 47
2. Real Madrid 19 40
3. Barcelona 19 37
4. Sevilla 19 36
5. Villarreal 20 34
6. Real Sociedad 20 31
7. Granada 20 28
8. Real Betis 20 27
9. Athletic Bilbao 19 24
10. Celta de Vigo 20 24
11. Cádiz 20 24
12. Levante 19 23
13. Getafe 19 23
14. Valencia 20 20
15. Eibar 20 20
16. Real Valladolid 20 20
17. Osasuna 20 19
18. Deportivo Alaves 20 18
19. Elche 18 17
20. Huesca 20 13