Mersin Erdemli'de 1715 m² otel icradan satılıktır

Mersin Erdemli'de 1715 m² otel icradan satılıktır

Erdemli 03.12.2021, 21:38 Mersin Radikal
Mersin Erdemli'de 1715 m² otel icradan satılıktır

T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ

2020/124 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Mersin İl, Erdemli İlçe, 690 Ada, 4 Parsel, AYAŞ Mahalle/Köy, kızkalesi Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; söz konusu hotel belediyedeki mimari projesinde Bodrum+zemin+4 kattır. Yerinde de yapı bodrum+zemin+4 katlıdır. Mimari projede bodrum katta bulunan (kuru depo , meyve depo , sebze depo , soğuk depo , çok soğuk bölüm , soğuk bölüm , temiz çamaşır depo , dikiş odası , ütü odası , kirli çamaşır , çamaşır yıkama , kazan dairesi , yakıt deposu , personel duş-wc-soyunma kadın erkek odaları ) mekanlar yerinde başka şekilde kullanılmaktadır.Bodrumda spa merkezi bulunmakta olup (masaj odaları , sauna , hamam , bay bayan soyunma ve duş-wc İeri ve dinlenme alanı mevcuttur. Bodrum kata hotelin giriş cephesinden yani dışarıdan iniş mevcuttur.Otel dışından spa merkezine müşteri girişi düşünülmüştür.Projede bu nokta bulunmamaktadır.Mimari projede vaziyet planında yüzme havuzu görülmemektedir.Yerinde hotelin kuzeyinde yüzme havuzu bulunmaktadır.Projedeki yangın merdiveni noktasından zemin kattan arka kuzeydeki yüzme havuzuna çıkılmaktadır.Hatta yüzme havuzu bölümünde parselin kuzey-batı kısmında güneşlenme terasının bir kısmı üzerinde çelik direkler üzeri bir alan kapatılmıştır.Hotelin zemin katında loby, müracat noktası , bay-bayan wc ler , oturma salonu , müdüriyet ve havuza çıkış noktası ile katlara çıkan asansör ve bodruma inen ve katlara çıkan ana merdiven bulunmaktadır. Mimari projeye göre her katta 13 adet hotel odası bulunmaktadır. Ancak yerinde her katta 12 oda mevcuttur.Bir adet örnek odaya bakılmıştır.Projede güneye yani yol cephesine bakan üç oda varken yerinde güney ortadaki oda güney-doğu köşesindeki oda ile birleştirilip süit oda haline getirildiği gözlemlenmiştir.Toplamda 48 oda mevcuttur.44 oda tek bölümden oluşan içinde wc-İvb-duşu olan standart odadır.Diğer 4 odada içinde wc-İvb-duşu olan süit odadır. Kıymet taktirine konu Ayaş mahallesi , Kızkalesi mevkisinde kain 690 ada 4 parsele ? turistik otel olarak 28.12.1987 tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır.Brüt alanı 2144m'dir. Kıymet taktirine konu Hotel brüt alanı 2144m2, net alanı 1715m2 alanındadır.Hotel binası dört cephelidir. Hotel içindeki odalar çoğunluğu batı olmak üzere güney ve doğuya da bakmaktadır.Hotel D-400 Karayolu üzerinde olup , ulaşım olarak kolay bir noktadadır. Bölgenin turistikmerkezi olan Kızkalesi mahallesinde ? yer almaktadır. Belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Hotel iç yapısı ile bakımlı olduğu gözlemlenmiştir. Kat koridorları , oda içleri , duş içleri , balkonların hepsinin döşeme kaplaması seramiktir. Yüzme havuzlu , çocuk oyun alanlı bir hoteldir. Kıymet Taktirine konu Hotel Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı sınıfları içerisinde AC grubuna girmektedir.Hotel betonarme olarak inşa edilmiştir. Borçlunun hissesi tamdır.

Adresi Ayaş Mahallesi silifke antalya yolu üzeri Garden Asmin Hotel Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü 1.715 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu İnşaat tarzı Uygulama imar planı içerisinde Turizm ikincil konut alanı olup , E:1.50 Mak Taks:0.30 Mak.12 kat
Kıymeti 4.000.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü 27/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü 03/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT ERDEMLİ/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/124 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/894258/emlak/turistik-tesis/mersin-erdemlide-1715-m%C2%B2-otel-icradan-satiliktir

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
21
açık
Namaz Vakti 19 Mayıs 2022
İmsak 03:47
Güneş 05:24
Öğle 12:43
İkindi 16:32
Akşam 19:52
Yatsı 21:22
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Manisa Futbol Kulübü 36 49
8. Tuzlaspor 35 49
9. Samsunspor 35 48
10. Gençlerbirliği 35 48
11. Keçiörengücü 35 48
12. Boluspor 35 47
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 35 45
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 36 70
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 36 48
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 36 45
14. Aston Villa 36 44
15. Southampton 37 40
16. Everton 36 36
17. Leeds United 37 35
18. Burnley 36 34
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Getafe 37 39
15. Elche 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31