Mersin Gülnar'da 2.004 m² tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

Mersin Gülnar'da 2.004 m² tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

Gülnar 10.11.2021, 15:12 Mersin Radikal
Mersin Gülnar'da 2.004 m² tarla icradan satılıktır (Çoklu satış)

T.C.GÜLNAR İCRA DAİRESİ
2020/127 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 155 Ada, 15 Parsel, Dayıcık Mahallesi, Akalan Mevkii de bulunan satışa konu tarla vasıflı taşınmazın içinde çeşitli meyve ağaçlarının olduğu, % 3-4 meyilli olduğu görüldü. İlçe merkezine, adliye sarayına, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzaktır. Dayıcık mahalle merkezine 1200, Gülnar Dayıcık yoluna 1200 Metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Orta derin, derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, ksımen kireçli Akdeniz toprak yapısında olup, erezyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık, drenaj vb sorunları yoktur. Taşınmaz içinde seyrek vaziyette; 23 adet çeşitli cins ve yaş Badem;7.766 TL, 1 Alıç; 500 TL, 2 Bağ/asma; 344 TL, 7 Adet Farklı yaş ceviz 1962 TL, 5 Adet Elma; 1675 TL, 8 Adet farklı yaş Erik; 2300 TL olmak üzere 14.547,00 TLdeğerinde bakımlı muhdesat bulunmaktadır. Bütün özellikleri ile birlikte m2 rayiç değeri 6,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri; 2.004,93 m2 X 6,00 TL/m2 + 14.547,00 = 26.576,58 TL olarak belirlenmiştir.

Adresi : Dayıcık Mah. 155 Ada 15 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.004,93 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : imar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 26.576,58 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Tapu Müdürlüğü İcra Satış Salonu

2 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 152 Ada, 24 Parsel, Dayıcık Mahallesi, Bağlıkuyu Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın üzerinde çeşitli cins ve yaş meyve ağaçları olduğu, %5-6 meyilli olduğu görüldü. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Dayıcık mahalle merkezine 2.500, Gülnar-Dayıcık yoluna kuş uçuşu 2.500 Metre mesafededir. Yola cephesi bulunmayan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli Akdeniz toprak yapısındadır. Sekiler halinde teraslanmış ve eğimli olan taşınmazın erezyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık, drenaj vb. problemleri yoktur. 285 adet farklı yaşta badem ağacı;113.217,00 TL, 11 Adet Farklı yaş A.Fıstığı;4.666,00 TL, 1 Adet 10 yaş incir; 291 TL olmak üzere toplam 118.174,00 TL muhdesat bulunmaktadır. Ağaçların bakımı düzenlidir. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 rayiç değeri 5,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri; 17.255,00m2 X 5,00 TL/m2+ 118.174,00 = 204.449,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Dayıcık Mah. 152 Ada 24 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 17.255 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 204.449,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/01/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Tapu Müdürlüğü İcra Satış Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/127 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/878939/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/mersin-gulnarda-2-004-m%C2%B2-tarla-icradan-satiliktir-coklu-satis-

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
8
açık
Namaz Vakti 02 Aralık 2021
İmsak 06:04
Güneş 07:29
Öğle 12:36
İkindi 15:11
Akşam 17:32
Yatsı 18:52
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 14 36
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 14 24
6. Başakşehir 14 22
7. Karagümrük 14 22
8. Galatasaray 14 22
9. Adana Demirspor 14 20
10. Beşiktaş 14 20
11. Antalyaspor 14 18
12. Gaziantep FK 14 18
13. Altay 14 17
14. Sivasspor 14 16
15. Giresunspor 14 16
16. Kayserispor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 14 10
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Ümraniye 13 27
2. Ankaragücü 14 27
3. Eyüpspor 14 27
4. Bandırmaspor 13 25
5. Erzurumspor 12 25
6. İstanbulspor 13 20
7. Tuzlaspor 12 20
8. Kocaelispor 13 20
9. Samsunspor 13 19
10. Adanaspor 14 18
11. Menemenspor 13 17
12. Gençlerbirliği 13 17
13. Boluspor 13 16
14. Denizlispor 13 15
15. Bursaspor 13 14
16. Manisa FK 14 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Chelsea 14 33
2. Man City 14 32
3. Liverpool 14 31
4. West Ham 14 24
5. Arsenal 13 23
6. Wolverhampton 14 21
7. Brighton 14 19
8. Leicester City 14 19
9. Tottenham 12 19
10. M. United 13 18
11. Brentford 13 16
12. Crystal Palace 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Everton 14 15
15. Leeds United 14 15
16. Southampton 14 15
17. Watford 14 13
18. Burnley 13 10
19. Norwich City 14 10
20. Newcastle 14 7
Takımlar O P
1. Real Madrid 15 36
2. Atletico Madrid 14 29
3. Real Sociedad 15 29
4. Sevilla 14 28
5. Real Betis 15 27
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 14 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Villarreal 14 16
13. Celta de Vigo 15 16
14. Mallorca 15 16
15. Deportivo Alaves 14 14
16. Granada 14 12
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7