Mersin Gülnar'da 8.202 m² tarla ve üzerindeki kargir ev icradan satılıktır

Mersin Gülnar'da 8.202 m² tarla ve üzerindeki kargir ev icradan satılıktır

Gülnar 26.10.2021, 10:54 Mersin Radikal
Mersin Gülnar'da 8.202 m² tarla ve üzerindeki kargir ev icradan satılıktır

T.C.GÜLNAR İCRA DAİRESİ

2019/228 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 0 Ada, 507 Parsel, Sütlüce Mahallesi Olukbaşı Mevkii de bulanan taşınmaz Kargir Ev ve Tarla vasfında olduğu parsel üzerinde iki adet ev ile çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Parsel büyük bir kısmı yaklaşık %4-5, bir kısmı ise %15 tabi meyillidir.Düzgün geometrik şekli yoktur. Parsel ilçe merkezine, adliye sarayı,sosyal tesislere ve alışveriş merkezlerine uzaktır.Gülnar- Mut yoluna kuş uçuşu 900 metre mesafededir. yola cephesi vardır. Parsel üzerinde ev tek katlı ve 84,00 m2 taban oturumludur. Biriket duvarlı olup keşif tarihi itibariyle kullanılmamaktadır. Evin damı ve duvarları oldukça yıpranmış ve deforme olmuş vaziyettedir. Yapının dış cephesi sıvasızdır. Tavan döşemesi göçmüş vaziyettedir. Oldukça kapsamlı bir tadilata ihtiyacı olan evin ekonomik değeri bulunmamaktadır. Parsel üzerinde diğer ev iki katlı ve 90m2 oturumludur. Evin zemin katı yaklaşık 15-20 seneliktir. Doğramaları PVC ve ahşaptır. Dış cephesi sıvalıdır. Birinci kat; inşaat halinde olup betonarme iskeleti tamamlanmış dış duvarları örülmüş vaziyettedir. Yapının toplam değeri 110.000,00 TL' dir.Taşınmaz; orta derin, derin toprak profilli, killi- tınlı, organik madde bakımından orta düzeyd, kısmen kireçli kısmen kırmızı kahve renkli Akdeniz toprakları yapısındadır.Erozyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık vb. problemleri bulunmayan, toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur.Sulama imkanına sahiptir. 15-20 yaşlı incir, kayısı ve yaklaşık 30-40 yaşlı zeytin ağaçları mevcut olup bu kısımlar kapama karışık zeytin ve meyve bahçesi olarak değerlendirilmiştir.Parsel karışık kapama bahçe olarak m2 birim değeri 8.202,00 TLx15,00 TL = 123.030,00 TL, Evin değeri 110.000,00 TL= Parselin toplam değeri 233.030,00 TL'dir.( Not: İpotek alacaklısı 161.000,00 TL bedel altında satışa muvakat etmemektedir.O yüzden satışa 161.000,00 TL bedelden başlanacaktır)

Adresi : Sütlüce Mah. 507 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 8.202 m2Arsa Payı : tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : imar planı bulunmamaktadır.Kıymeti : 233.030,00 TL sKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2021 günü 09:00 - 09:10 arası
2. Satış Günü : 30/12/2021 günü 09:00 - 09:10 arası
Satış Yeri : Tapu Müdürlüğü İcra Satış Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/228 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/871388/emlak/konut/mersin-gulnarda-8-202-m%C2%B2-tarla-ve-uzerindeki-kargir-ev-icradan-satiliktir

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
22
kapalı
Namaz Vakti 05 Aralık 2021
İmsak 06:07
Güneş 07:32
Öğle 12:37
İkindi 15:11
Akşam 17:32
Yatsı 18:52
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 15 39
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 15 24
6. Galatasaray 15 23
7. Başakşehir 14 22
8. Karagümrük 14 22
9. Beşiktaş 15 21
10. Adana Demirspor 15 20
11. Sivasspor 15 19
12. Antalyaspor 14 18
13. Altay 15 18
14. Gaziantep FK 14 18
15. Giresunspor 14 16
16. Kayserispor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 15 11
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Erzurumspor 13 28
2. Ümraniye 13 27
3. Ankaragücü 14 27
4. Eyüpspor 14 27
5. Bandırmaspor 14 25
6. Tuzlaspor 13 21
7. İstanbulspor 14 20
8. Kocaelispor 13 20
9. Gençlerbirliği 14 20
10. Samsunspor 13 19
11. Adanaspor 15 19
12. Menemenspor 13 17
13. Boluspor 13 16
14. Denizlispor 13 15
15. Bursaspor 13 14
16. Manisa FK 14 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Man City 15 35
2. Liverpool 15 34
3. Chelsea 15 33
4. West Ham 15 27
5. Arsenal 14 23
6. Tottenham 13 22
7. M. United 14 21
8. Wolverhampton 15 21
9. Brighton 15 20
10. Leicester City 14 19
11. Crystal Palace 14 16
12. Brentford 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Southampton 15 16
15. Everton 14 15
16. Leeds United 14 15
17. Watford 15 13
18. Burnley 14 10
19. Newcastle 15 10
20. Norwich City 14 10
Takımlar O P
1. Real Madrid 16 39
2. Sevilla 15 31
3. Real Betis 16 30
4. Atletico Madrid 15 29
5. Real Sociedad 16 29
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 15 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Mallorca 16 19
13. Villarreal 15 16
14. Celta de Vigo 15 16
15. Granada 15 15
16. Deportivo Alaves 15 14
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7