T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ
2021/78 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 746 Ada, 5 Parsel, KOYUNCU Mahalle/Köy, A BLOK 5. KAT 8 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Büro vasıflı taşınmaz tam hisse ile borçluya aittir.Mevcut kullanım şekli iş yeri olan söz konusu büro vasıflı taşınmaz; iş hanı içinde bulunmaktadır.Büro yapım tekniği betonarme karkas olan zemin+asma+6 katlı binanın zemin+asma üzeri 5. katında bulunmaktadır.Konum olarak güney-doğu-batı cephelidir.Bina konum olarak ilçe devlet hastanesine yakın bir konumdadır.Bina yaklaşık olarak 7-8 yaşlarındadır.Bahse konu büro; 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet wc, 1 adet banyodan müteşekkildir.Brüt 107,50 m2 net 150,00 m2 alan oturumundadır.Banyo ve tuvaletin yer döşeme kaplaması seramik olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır.Bu bağımsız bölümün yer döşeme kaplaması seramiktir,duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel doğrama olup pencereleri alüminyum doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermeri ayrıca dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır.Ulaşım sorunu olmayıp, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan bina sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsa, D-400 karayolunun kuzeyindedir.
Adresi : Merkez Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi Mehmet Çavuş Sokak No:1 Mehmet Atar İş Hanı Kat:5 No:51 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 105,00 m2
Arsa Payı : 52/1632
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye imar planı içerisinde ticaret alanı olup, 7 kata imarlı ve E:2,10'dur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :İhtiyati Tedbir:ERDEMLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (TÜKETİCİ MAHKEMESİ SIFATIYLA) nin 30/11/2016 tarih 2016/156 Esas sayılı mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: 3.KİŞİLERE DEVİR VE TEMLİKİN ÖNLENMESİ İÇİN) İhtiyati Tedbir şerhi işlenmiştir. Mahkemenin 01/09/2021 tarihli müzekkeresinde cebri icra yolu ile satışında engel bulunmadığı hususubelirtilmiştir.
1. Satış Günü : 08/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 746 Ada, 5 Parsel, KOYUNCU Mahalle/Köy, A BLOK 5. KAT 9 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Büro vasıflı taşınmaz tam hisse ile borçluya aittir.Mevcut kullanım şekli iş yeri olan söz konusu büro vasıflı taşınmaz; iş hanı içinde bulunmaktadır.Büro yapım tekniği betonarme karkas olan zemin+asma+6 katlı binanın zemin+asma üzeri 5. katında bulunmaktadır.Konum olarak kuzey-doğu-batı cephelidir.Bina konum olarak ilçe devlet hastanesine yakın bir konumdadır.Bina yaklaşık olarak 7-8 yaşlarındadır.Bahse konu büro; 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet wc, 1 adet banyodan müteşekkildir.Brüt 107,50 m2 net 150,00 m2 alan oturumundadır.Banyo ve tuvaletin yer döşeme kaplaması seramik olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır.Bu bağımsız bölümün yer döşeme kaplaması seramiktir,duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel doğrama olup pencereleri alüminyum doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermeri ayrıca dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır.Ulaşım sorunu olmayıp, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan bina sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsa, D-400 karayolunun kuzeyindedir.
Adresi : Merkez Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi Mehmet Çavuş Sokak No:1 Mehmet Atar İş Hanı Kat:5 No:52 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 105,00 m2
Arsa Payı : 52/1632
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye imar planı içerisinde ticaret alanı olup, 7 kata imarlı ve E:2,10'dur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :htiyati Tedbir:ERDEMLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (TÜKETİCİ MAHKEMESİ SIFATIYLA) nin 30/11/2016 tarih 2016/156 Esas sayılı mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: 3.KİŞİLERE DEVİR VE TEMLİKİN ÖNLENMESİ İÇİN) İhtiyati Tedbir şerhi işlenmiştir. Mahkemenin 01/09/2021 tarihli müzekkeresinde cebri icra yolu ile satışında engel bulunmadığı hususubelirtilmiştir.
1. Satış Günü : 08/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 746 Ada, 5 Parsel, KOYUNCU Mahalle/Köy, A BLOK 6. KAT 10 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Büro vasıflı taşınmaz tam hisse ile borçluya aittir.Mevcut kullanım şekli iş yeri olan söz konusu büro vasıflı taşınmaz; iş hanı içinde bulunmaktadır.Büro yapım tekniği betonarme karkas olan zemin+asma+6 katlı binanın zemin+asma üzeri 6. katında bulunmaktadır.Konum olarak güney-doğu-batı cephelidir.Bina konum olarak ilçe devlet hastanesine yakın bir konumdadır.Bina yaklaşık olarak 7-8 yaşlarındadır.Bahse konu büro; 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet wc, 1 adet banyodan müteşekkil olsa da fiiliyatta tapu kaydına göre 11 numaralı böro vasıflı taşınmaz ile fiziki olarak birleştirilmiş olarak kullanılmaktadır ve keşif günü tadilatları devam etmektedir.Brüt 107,50 m2 net 150,00 m2 alan oturumundadır.Banyo ve tuvaletin yer döşeme kaplaması seramik olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır.Bu bağımsız bölümün yer döşeme kaplaması seramiktir,duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel doğrama olup pencereleri alüminyum doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermeri ayrıca dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır.Ulaşım sorunu olmayıp, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan bina sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsa, D-400 karayolunun kuzeyindedir.
Adresi : Merkez Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi Mehmet Çavuş Sokak No:1 Mehmet Atar İş Hanı Kat:6 No:61 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 105,00 m2
Arsa Payı : 52/1632
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye imar planı içerisinde ticaret alanı olup, 7 kata imarlı ve E:2,10'dur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :htiyati Tedbir:ERDEMLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (TÜKETİCİ MAHKEMESİ SIFATIYLA) nin 30/11/2016 tarih 2016/156 Esas sayılı mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: 3.KİŞİLERE DEVİR VE TEMLİKİN ÖNLENMESİ İÇİN) İhtiyati Tedbir şerhi işlenmiştir. Mahkemenin 01/09/2021 tarihli müzekkeresinde cebri icra yolu ile satışında engel bulunmadığı hususubelirtilmiştir.
1. Satış Günü : 08/12/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 746 Ada, 5 Parsel, KOYUNCU Mahalle/Köy, A BLOK 6. KAT 11 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Büro vasıflı taşınmaz tam hisse ile borçluya aittir.Mevcut kullanım şekli iş yeri olan söz konusu büro vasıflı taşınmaz; iş hanı içinde bulunmaktadır.Büro yapım tekniği betonarme karkas olan zemin+asma+6 katlı binanın zemin+asma üzeri 6. katında bulunmaktadır.Konum olarak kuzey-doğu-batı cephelidir.Bina konum olarak ilçe devlet hastanesine yakın bir konumdadır.Bina yaklaşık olarak 7-8 yaşlarındadır.Bahse konu büro; 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet wc, 1 adet banyodan müteşekkil olsa da fiiliyatta tapu kaydına göre 10 numaralı büro vasıflı taşınmaz ile fiziki olarak birleştirilmiş olarak kullanılmaktadır ve keşif günü tadilatları devam etmektedir..Brüt 107,50 m2 net 150,00 m2 alan oturumundadır.Banyo ve tuvaletin yer döşeme kaplaması seramik olup duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır.Bu bağımsız bölümün yer döşeme kaplaması seramiktir,duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel doğrama olup pencereleri alüminyum doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermeri ayrıca dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır.Ulaşım sorunu olmayıp, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan bina sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsa, D-400 karayolunun kuzeyindedir.
Adresi : Merkez Mahallesi Kazım Karabekir Caddesi Mehmet Çavuş Sokak No:1 Mehmet Atar İş Hanı Kat:6 No: 62 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 105,00 m2
Arsa Payı : 52/1632
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye imar planı içerisinde ticaret alanı olup, 7 kata imarlı ve E:2,10'dur.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :İhtiyati Tedbir:ERDEMLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (TÜKETİCİ MAHKEMESİ SIFATIYLA) nin 30/11/2016 tarih 2016/156 Esas sayılı mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: 3.KİŞİLERE DEVİR VE TEMLİKİN ÖNLENMESİ İÇİN) İhtiyati Tedbir şerhi işlenmiştir. Mahkemenin 01/09/2021 tarihli müzekkeresinde cebri icra yolu ile satışında engel bulunmadığı hususubelirtilmiştir.
1. Satış Günü : 08/12/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/78 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/869455/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/mersin-erdemlide-105-m%C2%B2-buro-icradan-satiliktir-coklu-satis-