T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ
2019/1515 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 116 Ada, 1053 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, otluk Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; borçlunun hissesi tamdır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru Tarım yapmaya müsaittir. Ancak ekonomik tarım için imar ihya çalışması büyük bir bölümünde şarttır.
Adresi : Güneyli Mahallesi Otluk Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 2.376,26 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 7.128,78 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 110 Ada, 25 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, Eriğin altı Mevkii, Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirat muhdesat değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın okan bu parselde toprak derinliği ve Yalitaci her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Eriğin Altı Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 686,30 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 13.726,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 110 Ada, 12 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, eriğin altı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; borçlunun hissesi tamdır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Eriğin Altı Mevkii Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 1.309,20 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 26.184,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 110 Ada, 24 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, eriğin altı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; borçlunun hissesi tamdır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşırımazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge taprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Eriğin Altı Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 1.161,86 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 23.237,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 110 Ada, 13 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, Eriğin altı Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; borçlunun hissesi tamdır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai Mühdesal değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rasadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya uygundur.
Adresi : Güneyli Mahallesi Eriğin Altı Mevkii Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 1.006,90 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 20.138,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 107 Ada, 3 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, kervansaray Mevkii, Bilirkişi raporuna göre:taşınmaz iki hissesi olup, iki borçlunun hissesi 1/2'şer olmak üzere bir bütün olarak satılacaktır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat değeri Taşıyan bitki bulunmayarı boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Kervansaray Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 2.328,71 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 27.944,52 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : ipotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 115 Ada, 34 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, sarnıç Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; borçlunun hissesi tamdır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Sarnıç Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 4.351,26 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 43.512,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 121 Ada, 38 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; borçlunun hissesi tamdır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat
değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Köyiçi Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 4.848,47 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 121.211,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 108 Ada, 25 Parsel, GÜNEYLİ Mahalle/Köy, Kervansaray Mevkii, Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz 4 hisseli olup, borçluların hissesi 1/4'er olup taşınmaz bir bütün halinde satılacaktır. Parsel genel görüntü itibariyle içerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitki bulunmayan boş tarla vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi tınlı klasik Akdeniz bölge toprağı olan Terra Rosadır. Ulaşım için hali hazır yolu bulunan ve köy merkezine yakın olan bu parselde toprak derinliği ve kalitesi her türlü sulu ve kuru tarım yapmaya müsaittir.
Adresi : Güneyli Mahallesi Kervansaray Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 12.464,48 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 124.644,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek: QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 336 Ada, 2 Parsel, KOYUNCU Mahalle/Köy, Yüksekharman Mevkii, Bilirkişi raporuna göre:Davaya konulu taşınmaz D-400 karayolunun 1,5km kuzeyinde, Ötüken sokak ve Tollular sokak kesişiminde bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşmanın zemin+1 katlı veya müstakil yapıların oluştuğu daha çok tarmısal alan olârak kullanıldığı gözlenmiştir. Taşınmaz belediyenin tüm imkanlarından faydalanmakta olup ulaşım topla ve özel araçlarla kolaydır. Dava komusu taşınmaz 2.404,06m2 arsa üzerinde zemin+1 katlı betonarme karkas yapı tarzında 1 adet insai mahtesat ve limon ağırlıklı zirai muhtesadlar bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; Mersin İli, Erdemli İlçesi Koyuncu mahallesi, 330 ada Zparselde Kayıtlı taşınmaz üzerine Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş 5 kapı numaralı, Zemin+1 Katlı yapıdır Söz konusu yaptrım zemin katı brüt 180 m2 net alanı 145,00m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. Parselin kapama limon bahçesi olduğu, bahçenin yol sınırında farklı yaş ve cinslerde ağaç ve fidanların olduğu tespit edilmiştir. Üst kat ise brüt 70 m2 olup kalan kısım ise gezilebilir teras olarak kullanılmaktadır. Zemin kaplaması yer yer
seramik, yer yer şap kaplıdır. Duvarlar ve tavan sıva üzeri bayalıdır. Zemin kat pancereleri pvc, üst kat pencereleri ise alışıp doğrama olup giriş kapısı demir sac iç kapılar ise ahşaptır. Yapının çatısı sac kaplama olup yapı genel olarak kullanıma elverişlidir. Yapının yaklaşık olarak 20 yıllık bir yapı olması sebebiyle yapıdaki yıpranma oranı %20 olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz 9 hisseli olup bir bütün halinde satılacaktır.
Adresi : Koyuncu Mahallesi Yüksekharman Mevki Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 2.404,00 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 imar uygulama alanındabulunmaktadır.
Kıymeti : 1.260.647,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : İpotek:QNB Finansbank AŞ
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 03/02/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1515 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/879671/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/mersin-erdemlide-2-376-m²-bos-tarla-icradan-satiliktir-coklu-satis-
