T.C.GÜLNAR İCRA DAİRESİ
2020/136 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 863 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Gökkorum Mevkii de bulunan satışa konu taşınmazın içinde erik ve zeytin ağaçlarının olduğu, ilçe merkezi adliye sarayı, sosyal tesislere e alışveriş merkezlerine uzak olduğu, Alanboğaz mevkiine kuş uçuşu 7.000 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 7000 Metre kuş uçuşu mesafede yer alır. Yola cephesi olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik madde bakımından orta düzey, kısmen kireçli Akdeniz toprak yapısındadır. Sekiler halinde teraslı taşınmaz & 6-7 eğimlidir. Erezyon, taban suyu, drenaj vb problemleri yoktur. Yaklaşık 3-18 yaş aralığında erik, 15-20 yaş aralığında zeytin ağaçları dikili kapama karışık erik ve zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların bakımı düzenli, mahsuldar ve verim çağımdadır. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 birim değeri 18,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri; 2.035,15 m2 X 18,00 TL/m2 = 36.632,70 TL'dir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 863 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.035,15 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 36.632,70 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 09:00 - 09:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 09:00 - 09:10 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
2 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 1884 Parsel, KÖSEÇOBANLI(KASABA) Mahalle/Köy, Çokumarmut Mevkii, de bulunan satışa konu tarla vasıflı taşınmazın için bir adet ağıl bulunup diğer kısımlarında keşif tarihi itibariyle buğday ekilidir. % 2-12 arası değişken eğimdedir. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Alanboğaz mevkiine kuş uçuşu 1900 Metre mesafede yer alıp doğudan Ermenek Gülnar yoluna cephelidir. Orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısındadır. Erezyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, drenaj vb. sorunları yoktur. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 rayiç değeri 3,50 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri 7.751,15 m2 X 3,50 TL/m2 = 27.129,03 TL'dir
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 1884 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 7.751,15 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 27.129,03 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 09:15 - 09:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 09:15 - 09:25 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
3 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 5586 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Gerleğiz Mevkii de bulunan satışa konu tarle ve bağ vasıflı taşınmazın adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olduğu, Alanboğaz mevkiine 6.200 Metre kuş uçuşu mesafede er aldığı, Kuskan Köseçoban yoluna cepheli olduğu görüldü. Taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Parsel üzerinde 5 adet farklı yaş badem, 1 adet 15 yaş erik, 1 adet 20 yaş Elma, 3 adet 7-20 yaş Armut olmak üzere 10 adet ağaç bulunmaktadır. Bunların değeri ise toplamda 4029 TL olarak belirlenmiştir. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 rayiç değeri 4,00 TL olarak takdir edilen taşınmazın toplam değeri; 2.641,67 m2 X 4,00 TL/m2 + 4.029,00 = 14.595,68 TL'dir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 5586 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.641,67 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 14.595,68 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 5750 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Çöptenin Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın % 2-3 meyilli ve üzerinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmadığı görülmüştür. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Alanboğaz mevkiine 4.000 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 3000 Metre kuş uçuşu mesafede yer alır. Yola cephesi bulunan taşınmazın orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirilmesi sonucu m2 rayiç değeri 1,50 TL olarak belirlenen taşınmazın toplam değeri; 3.739,05 m2 X 1,50 TL/m2 = 5.608,58 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah.101 Ada 5750 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 3.739,05 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 5.608,58 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 09:45 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 09:45 - 09:55 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
5 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6140 Parsel, KÖSEÇOBANLI(KASABA) Mahalle/Köy, Akgedik Mevkii, de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmadığı, % 2-3 meyilli bir yapıda olduğu görülmüştür. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Alanboğaz yerleşim yerine 4000, Gülnar Ermenek yoluna 3000 Metre kuş uçuşu mesafede yer alan taşınmazın bütün özellikleri ile birlikte değerlenmesi sonucu m2 rayiç değeri 1,50 TL/m2 X 3.739,05 m2 = 5.608,58 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6140 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 1.048,93 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.048,93 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
6 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6141 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın % 2-3 meyilli olup içinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmadığı görülmüştür. Alanboğaz yerleşim yerine 4300, Gülnar Ermenek yoluna 2700 Metre kuş uçuşu mesafede yer alır. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi bulunmayan taşınmazın m2 rayiç değeri 1,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri; 3.159,48 m2 X 1,00 TL/m2 = 3.159,48 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101Ada 6141 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 3.159,48 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 3.159,48 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
7 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6142 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın % 2-3 meyilli,Alanboğaz yerleşim yerine 4350, Gülnar Ermenek yoluna 2750 Metre kuş uçuşu mesafede yer alır. Yola cephesi bulunmamaktadır . İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. İçinde kıymet takdine konu muhdesat bulunmayan taşınmazın m2 rayiç değeri, 1,00 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri 1,00 TL/m2 X 3.294,96 m2 = 3.294,96 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6142 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 3.294,96 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 3.294,96 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
8 No'lu taşınmazınÖzellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6167 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın % 2-3 meyilli olduğu ve kıymet takdirine konu muhdesat yer almadığı görülmüştür. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi bulunmayan taşınmazın Alanboğaz yerleşim yerine 4600, Gülnar Ermenek yoluna 3200 Metre kuş uçuşu mesafede yer aldığı görülmüştür. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 rayiç değeri 1,00 TL /m2olarak belirlenen taşınmazın toplam değeri; 1,00 TL/m2 X 7.418,02 m2 = 7.418,02 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6167 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 7.418,02 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 7.418,02 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
9 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6168 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat olmadığı % 2-3 meyilli olduğu görülmüştür. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi bulunmayan taşınmaz Alanboğaz yerleşim yerine 4400, Gülnar Ermenek yoluna 2800 Metre kuş uçuşu mesafede yer alır. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 rayiç değeri 1,00 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri 1,00 TL/m2 X 2.467,69 m2 = 2.467,69 TL'dir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6168 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 2.467,69 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 2.467,69 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
10 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İlİ, Gülnar İlçeSİ, 101 Ada, 6169 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat yer almamaktadır.% 3-4 arası meyilli olan taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Alanboğaz yerleşim yerine 4500 Metre Gülnar Ermenek yoluna 2900 Metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Bütünözellikleri ile birlikte değerlendirilen taşınmazın m2 rayiç değeri 1,00 TL olarak toplam değeri; 1,00 TL/m2 X 6.584,16 m2 = 6.584,16 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6169 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 6.584,16 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 6.584,16 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 11:05 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:05 - 11:15 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
11 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6171 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat yer almadığı, % 2-3 arası meyilli olduğu, Alanboğaz yerleşim yerine 4800 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 3400 Metre kuş uçuşu mesafede yer aldığı görülmüştür. Batıdan yola cephesi olan taşınmazın ilçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Bütün özellikleri ile birlikte taşınmazın m2 rayiç değeri 1,00 TL olarak toplan değeri 1,00 TL/m2 X 4686,22 m2 = 4.686,22 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6171 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 4.686,22 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 4.686,22 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
12 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6185 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmamaktadır. % 2-3 arası meyilli olan taşınmaz Alanboğaz yerleşim yerine kuş uçuşu 4700, Gülnar Ermenek yoluna 2900 Metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır.İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi olmayan taşınmazın m2 rayiç değeri 1,00 TL/m2 olarak toplam değeri 1,00 TL/m2 x 4.588,85 m2= 4.588,85 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 6185 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 4.588,85 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 4.588,85 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 11:35 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:35 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
13 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 6187 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Akgedik Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmamaktadır. Yola cephesi bulunmayan taşınmaz Alanboğaz mevkiine 4700 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 2900 Metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Bütün özellikleri ile birlikte m2 rayiç değeri 1,00 TL olan taşınmazın toplam değeri; 1,00 TL/m2 x 5.387,40 TL = 5.387,40 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Akgedik Mah. 101 Ada 6187 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 5.387,40 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmaktadır. Kıymeti : 5.387,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
14 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 7557 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Doğan Tepesi Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmamaktadır. % 2-3 Arası meyilli olan taşınmaz Alanboğaz yerleşim yerine 3200 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 280 Metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır.İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi olmayan taşınmazın bütün özellikleri ile birlikte değerlendirilmesi sonucu m2 rayiç değeri 1,00 TL olmak üzere toplam değeri; 1,00 TL/m2 X 1.368,18 m2 = 1.368,18 TLolarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 7557 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 1.368,18 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.368,18 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
15 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 7571 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Kurukuyu Mevkii de bulunan tarla vasflı taşınmaın içinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmamaktadır. Alanboğaz yerleşim yerine kuş uçuşu 3.300 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 500 Metre mesafede yer. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi olmayan taşınmazın m2 rayiç değeri 1,00 TL olarak toplam değeri; 1,00 TL/m2 X 1.095,27 m2 = 1095,27 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 7571 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 1.095,27 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.095,27 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 13:45 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 13:45 - 13:55 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
16 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 7583 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Deli Söğüt Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın içinde kıymet takdirine konu muhdesat yer almamaktadır. % 2-5 arası meyilli olan taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Alanboğaz yerleşim yerine 4650, Gülnar Ermenek yoluna 2200 Metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 rayiç değeri 1,00 TL Olan taşınmazın toplam değeri ; 1,00 TL/m2 X 3.450,90 m2 = 3.450,90 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 7583 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 3.450,90 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 3.450,90 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
17 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 8000 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Kurukuyu Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazıniçinde kıymet takdirine konu muhdesat bulunmamaktadır. % 1-2 arası meylli olan taşınmaz Alanboğaz yerleşim yerine 5.250 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 2.250 Metre mesafede yer almaktadır. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Yola cephesi olmayan taşınmazın m2 rayiç değeri 1,00 TL/m2 X 4.923,22 m2 = 4.923,22 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 101 Ada 8000 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 4.923,22 m2 Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 4.923,22 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
18 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 154 Ada, 15 Parsel, Köseçobanlı Mahallesi, Alanboğaz Mevkii de bulunan Kargir iki katlı bina, ahır ve bahçe vasıflı taşınmazın % 2-3 arası meyilli olduğu,içinde iki katlı 72,27 m2 oturumlu kısn biriket duvarlı olup beton tabanlı, doğramaları demir profil ve PVC dış cephesi kısmen sıvalıdır. Alt kat ahır ve depo, üst kat konuttur. Yaklaşık 40 senelik olan evin değeri 55.000 TL dir. 60,03 m2 oturumlu taş duvarlı atermit çatılı dış cephesi sıvasız yaklaşık 30 senelik olan ahırın değeri ise 10.000 TL'dir. Başkaca muhdesat bulunmamaktadır. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzak olan taşınmaz orta derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece orta düzey, kısmen kireçli kırmızı kahverenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, taban suyu, tuzluluk asitlik, bazlık, drenaj vb problemleri yoktur. Bütün özellikleri ile birlikte m2 rayiç değeri 60,00 TL olarak takdir edilen taşınmazın toplam değeri; 419,69m2 X 60,00 TL/m2 + 55.000,00+10.000 = 90.181,40 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Köseçobanlı Mah. 154 Ada 15 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 419,69 m2Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : Konut+ Ticaret alanı içinde bitişik nizam 3 kata imarlıdır.
Kıymeti : 90.181,40 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 17/01/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/136 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/896422/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/mersin-gulnarda-2-035-m%C2%B2-bahce-icradan-satiliktir-coklu-satis-
