T.C.SİLİFKE İCRA DAİRESİ

2021/280 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NOLU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Silifke İlçe, 0 Ada, 288 Parsel, ÇADIRLI Mahalle/Köy, Kandil Mevkii taşınmazın tapu cinsi Tarladır. Taşınmaz Kuru Tarım arazisi niteliğinde, yamaç arazi konumundadır. Taşınmaz rakımı ortalama 735 m olup, eğimi yaklaşık % 25-30 , kireçli, killi-tınlı yapıda, Kırmızı Akdeniz Toprağı özelliğinde, toprak geçirgenliği iyi, çok taşlı olup arazi içerisinde yer yer maki ve çalı formunda bitkiler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede badem, bağ, defne, harnup ceviz gibi çeşitlerle meyvecilik yapılmakta, kuru tarla arazilerinde ise arpa, buğday ,mercimek ve nohut yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte tarım arazileri yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamaktadır.Taşınmazkuş uçuşu en yakın kadastro yoluna 190-200 m,asfalt mahalle yoluna 1,2 km mesafede, Çadırlı Mahallesi yerleşimlerine 2-2,5 km ,Silifke İlçe Merkezine 13 km , Mersin-Antalya karayoluna 9-9,5 km mesafededir.

Adresi : Çadırlı Mah.Kandil Mevkii Silifke/Mersin Silifke / MERSİN
Yüzölçümü : 8.980 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 179.600,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞ OTOPARK-Mukaddem mah.A.Türkeş Blv.No:430/B SİLİFKE/MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Silifke İlçe, 0 Ada, 118 Parsel, ÇADIRLI Mahalle/Köy, Kandil Mevkii, taşınmazın tapu cinsi Tarladır. Taşınmaz Kuru Tarım arazisi niteliğinde, yamaç arazi konumundadır. Taşınmaz rakımı ortalama 735 m olup, eğimi yaklaşık % 25-30 , kireçli, killi-tınlı yapıda, Kırmızı Akdeniz Toprağı özelliğinde, toprak geçirgenliği iyi, çok taşlı olup arazi içerisinde yer yer maki ve çalı formunda bitkiler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede badem, bağ, defne, harnup ceviz gibi çeşitlerle meyvecilik yapılmakta ,kuru tarla arazilerinde ise arpa, buğday ,mercimek ve nohut yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte tarım arazileri yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu en yakın kadastro yoluna 190-200 m,asfalt mahalle yoluna 1,2 km mesafede, Çadırlı Mahallesi yerleşimlerine 2-2,5 km ,Silifke İlçe Merkezine 13 km , Mersin-Antalya karayoluna 9-9,5 km mesafededir.

Adresi : Çadırlı Mah.Kandil Mevkii Silifke/Mersin Silifke / MERSİN
Yüzölçümü : 3.570 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 71.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞ OTOPARK-Mukaddem mah.A.Türkeş Blv.No:430/B SİLİFKE

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Silifke İlçe, 0 Ada, 282 Parsel, ÇADIRLI Mahalle/Köy, Kandil Mevkii, taşınmazın tapu cinsi Tarladır. Taşınmaz Kuru Tarım arazisi niteliğinde, yamaç arazi konumundadır. Taşınmaz rakımı ortalama 735 m olup, eğimi yaklaşık % 25-30 , kireçli, killi-tınlı yapıda, Kırmızı Akdeniz Toprağı özelliğinde, toprak geçirgenliği iyi, çok taşlı olup arazi içerisinde yer yer maki ve çalı formunda bitkiler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede badem, bağ, defne, harnup ceviz gibi çeşitlerle meyvecilik yapılmakta ,kuru tarla arazilerinde ise arpa, buğday ,mercimek ve nohut yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte tarım arazileri yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin 1/1000 ölçekli imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu en yakın kadastro yoluna 190-200 m,asfalt mahalle yoluna 1,2 km mesafede,Çadırlı Mahallesi yerleşimlerine 2-2,5 km ,Silifke İlçe Merkezine 13 km , Mersin-Antalya karayoluna 9-9,5 km mesafededir.

Adresi : Çadırlı Mah.Kandil Mevkii Silifke/Mersin Silifke / MERSİN
Yüzölçümü : 3.340 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 66.800,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞ OTOPARK-Mukaddem mah.A.Türkeş Blv.No:430/B SİLİFKE/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/280 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/878469/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/mersin-silifkede-8-980-m%C2%B2-tarim-arazisi-icradan-satiliktir-coklu-satis-