Mersin Mezitli'de 148 m² 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.MERSİN 6. İCRA DAİRESİ 2020/129 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Mezitli 28.09.2021, 13:39 Mersin Radikal
Mersin Mezitli'de 148 m² 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.MERSİN 6. İCRA DAİRESİ

2020/129 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 794 Ada, 1 Parsel, B blok 8 kat 16 nolu bağımsız bölüm.
İmar durumu; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında;E=1.50 yoğunluklu, Yençok=15 kata imarlı konut alanı olarak işaretli olduğu bilgisi edinilmiştir.
Taşınmazın Adresi:Merkez Mahallesi, 52116 sokak, Florya Park Plaza Sitesi,No:11, B blok, Kat:8, Daire: 16,Mezitli /MERSİN'dir.

BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Taşınmaz, Vatan Caddesinin yaklaşık 150 m batısında, Eskiköy caddesinin 50 m güneyinde, Gazi Mustafa Kemal Bulvarına 300 m mesafede, 52116 sokak üzerinde yer almaktadır. Ulaşım, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı üzerinden, 52116 sokak yolu ile, toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Her türlü altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın Özelikleri; Taşınmazın, MezitliBelediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden ve verilen bilgilerden,ana taşınmazın,Mezitli Belediyesinceverilen, 15.04.2010 tarih, 2010/27 sayılıİnşaat Ruhsatına göre,betonarme karkas olarak, A-B-C blokolarak adlandırılanüç blok, şeklinde,A blok, B+ Z+12 kat, B blok, B+Z+12 Kat, C blok, B+Z+13 Kat üzerine inşa edilmiş olduğu bilgisi edinilmiş,konumuz daire ile ilgili olarak, 22.05.2015 tarih, 2015/382 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin alınmış olduğu öğrenilmiştir.Mahallinde, fenni bilirkişi olanımızca, ada parsel bazında yer tespiti yapılarak,MezitliTapu Müdürlüğünde bulunan onaylı projesine göre,taşınmazın yeri vevaziyet planına uygunluğu teyit edilmiştir. Ana taşınmazın peyzaj düzenlemesi yapılmış, ihata duvarı çekilmiş, açık otopark alanı düzenlenmiştir. Açık yüzme havuzu veoturma alanları ile yürüyüş yollarıbulunmaktadır. Jeneratörlügirişi kontrollü vegüvenliklidir. Ana taşınmazın dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Konumuz dairenin bulunduğuB blok;bodrum katta, sığınak,zemin katta,giriş holü, hidrofor odası, enerji odası, jeneratör odası ve eklentiler gibi müştemilatlar ile, normal katlarda her katta 2 daireden 12 katta 24 daire olmak üzere toplam 24 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blok girişi,camlı, şifreli fotosellikapıdır. Girişzeminlergranit seramik kaplı, duvar ve tavanlar dekorlu, merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplı,merdiven kovası alçı sıvalı saten boyalı, merdiven korkulukları alüminyum imalattır. Blokta çift asansör bulunmaktadır. Doğalgaz hattı çekilidir. Balkonlar alüminyum korkulukludur.Fransız balkon uygulamsı yapılıdır. Konumuz daire, 8. katta, asansörün sağında kalan, güney-kuzey-doğu cepheli 16 nolu dairedir.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar mobilya kapı, antre, balkon ve ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplı, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, kısmen duvar kağıdı kaplı, tavanlar alçı dekorasyonludur. Mutfak tezgahı granit mermer, dolaplar mdfkapaklı dolaptır. Pencere doğramaları ısı camlı pvc doğramadır. Doğalgaz çekili petekler takılıdır. Daire, 3 oda+salon+mutfak+antre-hol+wc-lavabo+banyo+ebeveyn banyosu ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin brüt alanı, yaklaşık, 190 m2,balkonlar dahil net kullanım alanı yaklaşık, 148m2, dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.

Yüzölçümü 7.894,29 m2 ,
Arsa Payı 4/288,
Kıymeti 535.000,00 TL,
KDV Oranı %1,
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 25/11/2021 günü 15:00 - 15:10 arası,
2. Satış Günü 21/12/2021 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 md. göre satış ilanının tebliği ; alacaklı, borçluya, haciz alacaklılarına, hissedarların adresleri tapuda kayıtlı olan/olmayan( mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/129 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
banner69
15
açık
Namaz Vakti 27 Ekim 2021
İmsak 05:33
Güneş 06:53
Öğle 12:30
İkindi 15:30
Akşam 17:58
Yatsı 19:13
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 10 24
2. Hatayspor 10 20
3. Beşiktaş 10 20
4. Alanyaspor 10 20
5. Fenerbahçe 10 19
6. Karagümrük 10 18
7. Konyaspor 10 17
8. Galatasaray 10 17
9. Altay 10 15
10. Adana Demirspor 10 13
11. Başakşehir 10 12
12. Gaziantep FK 10 12
13. Öznur Kablo Yeni Malatya 10 12
14. Sivasspor 10 11
15. Kayserispor 10 11
16. Giresunspor 10 9
17. Antalyaspor 10 9
18. Göztepe 10 8
19. Kasımpaşa 10 6
20. Rizespor 10 4
Takımlar O P
1. Ümraniye 10 24
2. Ankaragücü 10 24
3. Eyüpspor 10 20
4. Erzurumspor 10 19
5. Bandırmaspor 10 18
6. Kocaelispor 9 16
7. Tuzlaspor 9 14
8. Gençlerbirliği 9 14
9. Samsunspor 9 12
10. Boluspor 9 11
11. Bursaspor 9 11
12. Menemenspor 10 11
13. İstanbulspor 9 10
14. Denizlispor 9 10
15. Altınordu 10 10
16. Adanaspor 10 9
17. Manisa FK 10 9
18. Ankara Keçiörengücü 9 7
19. Balıkesirspor 9 6
Takımlar O P
1. Chelsea 9 22
2. Liverpool 9 21
3. Man City 9 20
4. West Ham 9 17
5. Brighton 9 15
6. Tottenham 9 15
7. M. United 9 14
8. Everton 9 14
9. Leicester City 9 14
10. Arsenal 9 14
11. Wolverhampton 9 13
12. Brentford 9 12
13. Aston Villa 9 10
14. Watford 9 10
15. Crystal Palace 9 9
16. Southampton 9 8
17. Leeds United 9 7
18. Burnley 9 4
19. Newcastle 9 4
20. Norwich City 9 2
Takımlar O P
1. Real Sociedad 10 21
2. Real Madrid 9 20
3. Sevilla 9 20
4. Atletico Madrid 9 18
5. Real Betis 10 18
6. Osasuna 10 18
7. Athletic Bilbao 10 17
8. Rayo Vallecano 10 16
9. Barcelona 9 15
10. Espanyol 11 14
11. Valencia 10 13
12. Villarreal 10 12
13. Mallorca 10 12
14. Celta de Vigo 10 10
15. Elche 11 10
16. Deportivo Alaves 10 9
17. Cádiz 11 8
18. Granada 9 7
19. Levante 10 5
20. Getafe 10 2