Mersin Mezitli'de 16.240 m² alan üzerinde yer alan 2 adet bina mahkemeden satılıktır

 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Mezitli 28.09.2021, 16:33 Mersin Radikal
Mersin Mezitli'de 16.240 m² alan üzerinde yer alan 2 adet bina mahkemeden satılıktır

T.C.MERSİN 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri Mersin ili, Mezitli ilçesi; Tece Mahallesi Balaban mevkii, 410 ada1 parsel sayılı portokal bahçesi vasfında taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde iki adet bina bulunmaktadır.1. bina kahvehane olarak kullanılmakta ve tek katlı yığma kargir bir yapıdır. Taşınmaz üzerindeki 2. zemin+ 1. katlı yığma kargir bina olup üzeri ahşap çatılı örtüsü kiremittir. Binanın zemin katı depo olarak birinci katıda konut olarak kullanılmakta olup, 4 oda , mutfak, wc, banyo ve balkondan ibarettir. Yer döşemesi ahşap, tavanı ahşap ,kapı ve pencereleri ahşap, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın Kuzeyi Mersin- ErdemliD-400 Kara Yolu, Doğusu Tece Deresi, Batısı ve ;Güneyi Kadastral yoldur. Taşınmaz çevresindeki ana yola cepheli taşınmazlar üzerinde işyerleri ( eczane, market vb. )konutlar, deniz kıyısına yakın yazlık siteler ve konutlar ,naranciye bahçeleri ve müstakil binalar bulunmaktadır. Elektrik ve suyu mevcut, ulaşım sorunu olmayan , İlköğretim okuluna, Tece Merkez Camisine, Sahil Şeridine ve Tece Polis Merkez Amirliğine yürüyüş mesafesindedir. Taşınmaz üzerindeki muhdesatların toplam değerinin 182.318,00 TL , olduğunun tespit edildiği, Taşınmaz tapuda her ne kadar portokal bahçesi vasfında ise de, 8-10 yıldan daha uzun bir süredir bahçenin toprak işlemisinin yapılmadığı ,içerisindeki ağaçların çalılaştığı, kuruduğu, yabancı otların ve kendiliğinden büyüyen çalıların taşınmazın tamamına yayıldığı ve taşınmazı kapladığı , bakımsızlık nedeniyle taşınmaz içerisine girilemeyecek bir hal aldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz bu haliyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi Tece Sahil CaddesiNo: 45/A Mezitli Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü 16.240,76 m2
Arsa Payı Kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Dosyada mevcut cevabi yazıda"1/5000 ölçekli ilave ve revizyon Nazım İmar Planı Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin 31/07/2018 tarihve560 sayılı kararı ile onanmıştır. Onaylanan nazım imar planı kararlarına uygun olarak İdaremizce etaplar halinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonları hazırlanmakta olup, söz konusu alanıda kapsayan Mezitli 4. Etap ( Tece Planlama Bölgesi)1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar planı Mezitli Belediyesi05/10/2020 tarihve133 sayılı meclis kararı ile onaylanmıştır. Söz konusu uygulama imar planı revizyonu ilgili mevzuat hükümleri gereğince onaylanmak üzere Mersin Büyükşehir Belediyesi' ne gönderilecektir ."denilmektedir. Şifai görüşmede plan örneği bilgisine ulaşılmıştır. Bu planda taşınmazın; park, dere yatağı, yola terk ve dere taşkın sınırı içerisinde kaldığı görülmektedir. " şeklinde cevap verilmiştir.
Kıymeti 6.678.622,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü 24/11/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü 20/12/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mersin 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
banner69
26
açık
Namaz Vakti 24 Mayıs 2022
İmsak 03:42
Güneş 05:21
Öğle 12:43
İkindi 16:33
Akşam 19:56
Yatsı 21:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31