Mersin Mezitli'de 79 m² kafeterya icradan satılıktır

Mersin Mezitli'de 79 m² kafeterya icradan satılıktır

Mezitli 25.10.2021, 14:32 Mersin Radikal
Mersin Mezitli'de 79 m² kafeterya icradan satılıktır

T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ

2020/6157 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Mersin İl, Mezitli İlçe, 542 Ada, 11 Parsel, DAVULTEPE Mahalle, 75. Yıl Mahallesi Mevkii, B Blok, Zemin Kat, 2 Nolu BB No Kafeterya; Taşınmazın bulunduğu parsel Mersin kent merkezinin ve Mezitli nin batısında, Mezitli Belediyesi 75.Yıl Mahallesi sınırları içerisinde (eski Davultepe Beldesinde), Fatih Camiinin güneybatı karşısında, kuzeyi GMK Bulvarına, doğusu Mavi Yelken Caddesine cepheli çevre düzenlemesi, açık yüzme havuzu yapılmış, Mavi Yelken Sitesinin içinde (kuzeybatısında) G.M.K bulvarına yakın konumdaki B Blokta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu B Blok 3.Sınıf A yapı grubunda B.arme karkas türde 2 katlı olarak inşa edilmiş olup, Bulvardan bakıldığında Bodrum kat+Zemin olmak üzere 2 katlı bina görünümünde,Site içinden/bahçesinden bakıldığında Zemin+1.Kat olmak üzere 2 katlı bina görünümündedir. Üstü çatısız dış cephesi ve merdiven mahalli duvarları kaleterasit madili hazır sıva ile sıvalı/akrilik boya ile boyalı, merdiven mahallinde demir korkuluklu merdivenleri mozaik pirinçli hazır basamakla kaplı olup, bina merdiven mahalli girişleri duvarla kapatılmış alt katın girişi zemin katın mutfağı olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın bulunduğu kat tapu kaydında Zemin Kat olarak geçmekte ise de kat irtifakına esas mimari projesinde zemin katta site ortak alanlarından bekçi/idari kısım ve bağımsız bölüm 1 no.lu market, 1. katta kafeterya bulunmaktadır. Taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesinde ve yerinde site içinde 1.kat seviyesinde, kuzey ve doğu-batı cepheli, yaklaşık Brüt=90,00m2 Net=79m2 büyüklüğünde, Kafeterya salonu ve 2 adet wc den ibaret olup, girişi kapısı dam teras (projede kafeterya olarak isimlendirilmiş)?tandır. Taşınmaz kullanıma yönelik tadilatlar yapılarak G.M.K. bulvarına direk bağlantılı çelik konstürüksiyondan köprü şeklinde giriş yapılarak site dışından giriş yapılmış vaziyette (site içinden giriş çıkışı iptal edilmiş/merdiven mahalli girişi duvarla kapatılmış) vaziyette kullanılmış gayri faal işyeridir.Taşınmazın dış kapıları fabrikasyon panel kapı, iç kapıları ahşap pres kapı, pencereleri ahşap doğrama, kısmen alçı sıvalı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı gömme spot aydınlatmalı tavanlar plastik boya ile boyalı, zeminleri parça mermerli karo kaplı, wc zemini seramik kaplı, mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Yapım yılı, kullanım ve görünüm dikkate alınarak taşınmazda, Blok ve site ortak alanlarında %32 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma genelde site şeklinde mekanlarden ibarettir. Son yıllarda yapılan yapıların GMK. Bulvarına cepheli zemin katları dükkan, market v.b. iş yerleri olarak kullanılmaktadır. Bulunduğu bölgenin tamamı belediye hizmetlerinden yararlanmakta, GMK Bulvarından yoğun olarak geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel GMK Bulvarına cepheli olmakla birlikte, GMK Bulvarı üzerindeki işyerlerine, petrol istasyonuna, Fatih Camiine, bölgesindeki ilkokula, ortaokula, liseye yakın mesafededir.

Adresi: 75. Yıl Mahallesi Gmk Bulvarı, Mavi Yelken Sitesi, B Blok, Zemin Kat, B.B.2 Kafeterya Mezitli/Mersin,
İmar Durumu: Meskün Konut Alanı
Yüzölçümü 6.148,54 m² Arsa Payı 80/2400 KDV Oranı %18
Kıymeti 350.000,00 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 24/11/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü 21/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat: Z/20 nolu oda Akdeniz/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 23/09/2021

https://www.ilan.gov.tr/ilan/867856/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/mersin-mezitlide-79-m%C2%B2-kafeterya-icradan-satiliktir

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
21
az bulutlu
Namaz Vakti 05 Aralık 2021
İmsak 06:07
Güneş 07:32
Öğle 12:37
İkindi 15:11
Akşam 17:32
Yatsı 18:52
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 15 39
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 15 24
6. Galatasaray 15 23
7. Başakşehir 14 22
8. Karagümrük 14 22
9. Beşiktaş 15 21
10. Adana Demirspor 15 20
11. Sivasspor 15 19
12. Antalyaspor 14 18
13. Altay 15 18
14. Gaziantep FK 14 18
15. Giresunspor 14 16
16. Kayserispor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 15 11
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Erzurumspor 13 28
2. Ümraniye 14 27
3. Ankaragücü 14 27
4. Eyüpspor 14 27
5. Bandırmaspor 14 25
6. Tuzlaspor 13 21
7. İstanbulspor 14 20
8. Kocaelispor 14 20
9. Gençlerbirliği 14 20
10. Boluspor 14 19
11. Samsunspor 13 19
12. Adanaspor 15 19
13. Menemenspor 13 17
14. Manisa FK 15 17
15. Denizlispor 13 15
16. Bursaspor 13 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Man City 15 35
2. Liverpool 15 34
3. Chelsea 15 33
4. West Ham 15 27
5. Arsenal 14 23
6. Tottenham 13 22
7. M. United 14 21
8. Wolverhampton 15 21
9. Brighton 15 20
10. Leicester City 14 19
11. Crystal Palace 14 16
12. Brentford 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Southampton 15 16
15. Everton 14 15
16. Leeds United 14 15
17. Watford 15 13
18. Burnley 14 10
19. Newcastle 15 10
20. Norwich City 14 10
Takımlar O P
1. Real Madrid 16 39
2. Sevilla 15 31
3. Real Betis 16 30
4. Atletico Madrid 15 29
5. Real Sociedad 16 29
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 15 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Mallorca 16 19
13. Villarreal 15 16
14. Celta de Vigo 15 16
15. Granada 15 15
16. Deportivo Alaves 15 14
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7