Mersin Mut'ta 17.684 m² kayısı bahçesi icradan satılıktır

Mut 23.09.2021, 17:40 Mersin Radikal
Mersin Mut'ta 17.684 m² kayısı bahçesi icradan satılıktır

T.C.MUT İCRA DAİRESİ

2020/70 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri Mersin İli, Mut İlçesi, 114 Ada, 56 Parsel, KARADİKEN Mahalle/Köy, ÇATALHARMAN(Kıraç) Mevkiinde yer alan taşınmaz ' Kayısı Bahçesi' vasfı ile tapuda tescilli olup,yüzölçümü 17.684,28m2dir. Taşınmaz killi tın bünyeli toprak yapısına sahip olup eğimi % 2-3 civarındadır. Taşınmazın toprak geçirgenliği iyi olup drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz sulanabilme imkanına sahiptir. Taşınmaz sulanabilme imkasnına sahip olup damlama sulama sistemi ile sulanmaktadır. Taşınmazın ulaşım yolu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 5x4 metre mesafeye dikili kayısı ağaçları ve çeşitli meyve ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde 852 Adet 20 yaşında kayısı, 1 Adet 4 yaşında Dut,1 Adet 4 Yaşında Yenidünya,1 Adet 2 Yaşında Nar,1 Adet 2 yaşında Dut,4 Adet 4 Yaşında İncir,2 Adet 3 Yaşında Badem,1 adet 10 yaşında Asma,7 Adet 1 Yaşında Zeytin,2 Adet 10 yaşında Zeytin ,6 Adet 10 Yaşında Nar,6 Adet 15 Yaşında Zeytinağacı bulunmakta olup bu ağaçların toplam değerinin 294.335,00TL olduğu belirlenmiştir.Taşınmaz üzerinde 2 Adet Betonarme yapı bulunmaktadır. Yapılar sıvalı boyasız durumdadır. Pencerelerde demir parmaklık bulunmakta olup PVC malzeme ile yapılmıştır. Kapılar demir malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar mesken olarak kullanılmaktadır. Fen bilirkişisinKrokili raporunda yapılardan birinin yüz ölçümü 105,07m2 diğer yapının yüz ölçümü ise 56,02 m2 olarak belirtilmiştir. Yapılar yaklaşık 16-20 yıllık olduğundan yapılar üzerindeki eskime ve yıpranma oranı %25 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz mahalle yerleşim alanına yakın bölgede yer almaktadır.Taşınmaz sulanabilme imkanına sahiptir. Taşınmaza ulaşabilmek için yol bulunmakta olup MUT-SİLİFE asfaltına cehpesi bulunmaktadır. Elektrik içme suyu gibi alt yapı unsurları sahiptir.. Taşınmaz imar planı dışında yer almakta olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Satış konusu taşınmazın yukarıda yer alan özelliklerine göre toplam değerinin 860.145,42TL olduğu borçlunun hissesinin 11/18 olduğu ve borçlunun hissesine düşen tutarın 525.644,42TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü 17.684,28 m2
İmar Durumu :Taşınmaz imar planı dışında yer almaktadır.
Kıymeti 525.644,42 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü 07/10/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü 11/11/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MUT BELEDİYE BAŞKANLIĞI MEZAT SALONU-Mut/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/08/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
banner69
19
açık
Namaz Vakti 17 Mayıs 2022
İmsak 03:50
Güneş 05:26
Öğle 12:43
İkindi 16:31
Akşam 19:50
Yatsı 21:20
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Manisa Futbol Kulübü 36 49
8. Tuzlaspor 35 49
9. Samsunspor 35 48
10. Gençlerbirliği 35 48
11. Keçiörengücü 35 48
12. Boluspor 35 47
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 35 45
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 36 86
3. Chelsea 36 70
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 36 48
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 36 45
14. Aston Villa 36 44
15. Southampton 36 40
16. Everton 36 36
17. Leeds United 37 35
18. Burnley 36 34
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Getafe 37 39
15. Elche 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31