Mersin Toroslar'da 122 m² 3+1 daire icradan satılıktır

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Toroslar 01.10.2021, 10:31 Mersin Radikal
Mersin Toroslar'da 122 m² 3+1 daire icradan satılıktır
banner82

T.C.MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2021/2225 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Mersin İl, Toroslar İlçe, 5229 Ada, 3 Parsel, ARPAÇSAKARLAR Mahalle/Köy, A/DÖRDÜNCÜ/-/8 Nolu Bağımsız Bölüm parselde kayıtlı, 17.313,70 m2 yüz ölçümlü, Bağ nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre, 6/540 arsa paylı, 4. Kat, 8 nolu bağımsız bölüm Mesken nitelikli taşınmazın,tam hisse olarak borçlu adınaadına kayıtlıdır. Taşınmaz, mahalle merkezinin kuzeyinde, Çiftçiler caddesinin yaklaşık, 200 m doğusunda, Otobanın 250 m güneyinde, 105186 sokağa cepheli, 105173 sokak üzerinde yer almaktadır.Ulaşım, Çiftçiler Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile, 105186 sokak yolu ile sağlanmaktadır. Altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmazın,mülga ArpaçsakarlarBelediyesince verilen,13.04.1992 tarih, 1/1 sayılı, ilk, 12.06.1998 tarih 1/6 sayılı ekve 28.06.2002 trih 1/3 sayılı tadilatYapı Ruhsatlarına göre 9 blok olarak, Z+5 katüzerine betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiş, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Açık otopark alanı ve sosyal alanları düzenlenmiştir. Konumuz taşınmazın yer aldığı A blok, site girişinde sol da yer almaktadır. Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Blokta, zemin kat kolan arası açık alan şeklinde, ortak kullanım alanı olarak düzenlenmiş, normal katlarda, her katta, 2 daireden 5 katta10 adet mesken yer almaktadır.Blok giriş kapısı camlı demir doğrama kapı, giriş zeminve kat holleri karo kaplı, merdiven basamakları karo mozaik kaplıdır. Merdiven korkulukları demir profil imalat, merdiven kovası sıvalı plastik boyalıdır. Asansör bulunmaktadır.Değerlemeye konu daire, 4. katta asansörden çıkışta sol kol üzerinde yer alan, güney-kuzey-doğu cepheli 8nolu bağımsız bölüm dairedir. Daire giriş kapısı üzeri demir panjurlu panel kapı, iç kapılar sunta kaplı ahşap kapı, pencereler alüminyum doğramadır. Zeminler ve ıslak hacim zemin ve duvarları boydan boya seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı granit mermer tezgah, dolaplar mdf kapaklı dolaptır. Mutfak duvarları boydan boya seramik kaplıdır. Balkon korkulukları demir profil imalattır.Daire; 3 oda+salon+mutfak+antre-hol+wc-lavabo+ banyo ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Dairenin,balkonlar dahil net kullanım alanı yaklaşık,122,19m2 dir. Halen mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın özelliği, bulunduğu yer çevresi, konumu, imar durumu, ulaşımı yanında değere etki edecek diğer içsel ve dışsal unsurlar dikkate alındığında piyasa değeri 250.000,-TLdir.

Adresi Arpaçsakarlar Mah.105173 Sokak Ekin Sitesi No 14 Kat 4 D 8 Toroslar / MERSİN
İmar Durumu Belediye Başkanlığı yetkililerinden edinile bilgiye,ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında,E=1.00 yoğunluklu, TAKS=0.40, Yençok=8 kata imarlıkonutalanı olduğu,
Kıymeti 250.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler : haciz şerhleri
1. Satış Günü 18/11/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü 15/12/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2225 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
banner69
31
açık
Namaz Vakti 01 Temmuz 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31