Mersin Toroslar'da 142 m² 4+1 daire mahkemeden satılıktır

Mersin Toroslar'da 142 m² 4+1 daire mahkemeden satılıktır

Toroslar 03.12.2021, 21:33 Mersin Radikal
Mersin Toroslar'da 142 m² 4+1 daire mahkemeden satılıktır

T.C.MERSİN 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/32 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri Satışa konu taşınmaz tapuda Mersin ili, Toroslar ilçesi, Çavuşlu köyü. 4314 ada, 8 parsel sayılı, B blok, 5.kat, 10 bağımsız bölüm nolu mesken niteliğinde kayıtlı taşınmazdır. Taşınmazın dört cephesi yol ile çevrili kadastral parseldir.Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmazın elektrik, yol ve su sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları veya özel araçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup, zemini düzdür. Ana taşınmaz üzerinde açık otopark alanı, yüzme havuzu, kamelya ve zemin +7 katlı üç adet betonarme karkas olarak imal edilmiş blok bulunmaktadır. Peyzaj düzenlemesi tamamlanmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu blok ana taşınmazın kuzeydoğusunda konumlanmış vaziyettedir. Blokta tek asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Blok imalatına başlanması için Toroslar Belediyesinden alınmış 23.02.2016 tarih ve 1/49-11 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 13.06.2017 tarih ve 1/334-11-2016/2017 sayılı tadilat ruhsatı mevcuttur. Genel iskanı 22.02.2018 tarihinde alınmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmaz mimari projesine göre; doğu, batı ve güney cepheli olup, antre, hol, 4 oda, oturma odası + mutfak, salon, banyo, wc, ebeveyn banyosu ve 2 balkondan ibarettir. Brüt alanı 204,00m², balkonlar hariç net alanı ise 142,00m² olarak hesaplanmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm taşınmaz; merdiven ve asansör çıkışına göre sağda konumlanmıştır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, pencere doğramaları ve balkon kapılar PVC?den imal edilmiştir. Antre, hol, mutfak ve balkonlarda zemin seramik ile kaplanmış olup odalarda zemin laminat parke ile kaplanmıştır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Asma tavan çalışmaları ve klasik aydınlatma mevcuttur. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar zeminden tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Balkon korkulukları kromdan imal edilmiştir. Mutfakta lake mutfak alt ve üst dolabı ile granit mutfak tezgahı mevcuttur. Bağımsız bölüm taşınmazın 06.03.2018 tarih ve 106 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.

Adresi Mevlana Mahallesi, 218. Cadde, No:20 En Prestij Toroslar Sitesi, B Blok Kat:5 Mo:10 Toroslar / MERSİN
Arsa Payı 362/15948
İmar Durumu Belediyenin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E=1,20 (Emsal = 1,20) konut alanında kalmaktadır. Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi?nin 31.07.2018 tarih ve 560 sayılı kararı ile kabul edilen 1/5000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı doğrultusunda belediyece yapılacak olan 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Çalışmaları başlamış olup, çalışmalar devam etmektedir. Çalışmalar tamamlanıncaya kadar söz konusu parsele imar durum belgesi düzenlenememektedir.
Kıymeti 672.000,00 TL
KDV Oranı %1
1. Satış Günü 11/01/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü 08/02/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : MERSİN ADLİYESİ 7.KAT 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2021
 

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/894309/emlak/konut/mersin-toroslarda-142-m%C2%B2-4-1-daire-mahkemeden-satiliktir

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
29
açık
Namaz Vakti 20 Mayıs 2022
İmsak 03:46
Güneş 05:23
Öğle 12:43
İkindi 16:32
Akşam 19:53
Yatsı 21:23
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 37 81
2. Fenerbahçe 37 70
3. Konyaspor 37 67
4. Başakşehir 37 62
5. Alanyaspor 37 61
6. Beşiktaş 37 58
7. Antalyaspor 37 58
8. Karagümrük 37 57
9. Adana Demirspor 37 52
10. Sivasspor 37 51
11. Galatasaray 37 51
12. Kasımpaşa 37 50
13. Hatayspor 37 50
14. Kayserispor 37 47
15. Giresunspor 37 45
16. Gaziantep FK 37 43
17. Rizespor 37 36
18. Altay 37 34
19. Göztepe 37 28
20. Ö.K Yeni Malatya 37 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 35 67
2. Ümraniye 35 67
3. Bandırmaspor 35 61
4. İstanbulspor 35 59
5. Erzurumspor 35 58
6. Eyüpspor 35 54
7. Samsunspor 36 51
8. Manisa Futbol Kulübü 36 49
9. Tuzlaspor 36 49
10. Boluspor 36 48
11. Gençlerbirliği 35 48
12. Keçiörengücü 35 48
13. Denizlispor 35 46
14. Altınordu 36 46
15. Adanaspor 35 45
16. Bursaspor 35 41
17. Kocaelispor 35 41
18. Menemen Belediyespor 35 38
19. Balıkesirspor 35 12
Takımlar O P
1. M.City 37 90
2. Liverpool 37 89
3. Chelsea 37 71
4. Tottenham 37 68
5. Arsenal 37 66
6. M. United 37 58
7. West Ham United 37 56
8. Wolverhampton Wanderers 37 51
9. Leicester City 37 49
10. Brighton 37 48
11. Brentford 37 46
12. Newcastle 37 46
13. Crystal Palace 37 45
14. Aston Villa 37 45
15. Southampton 37 40
16. Everton 37 39
17. Burnley 37 35
18. Leeds United 37 35
19. Watford 37 23
20. Norwich City 37 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 37 85
2. Barcelona 37 73
3. Atletico Madrid 37 68
4. Sevilla 37 67
5. Real Betis 37 64
6. Real Sociedad 37 62
7. Villarreal 37 56
8. Athletic Bilbao 37 55
9. Osasuna 37 47
10. Celta Vigo 37 46
11. Valencia 37 45
12. Rayo Vallecano 37 42
13. Espanyol 37 41
14. Elche 37 39
15. Getafe 37 39
16. Granada 37 37
17. Mallorca 37 36
18. Cadiz 37 36
19. Levante 37 32
20. Deportivo Alaves 37 31