Mersin Toroslar'da 225 m² avlulu kargir ev icradan satılıktır

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Toroslar 28.09.2021, 13:44 Mersin Radikal
Mersin Toroslar'da 225 m² avlulu kargir ev icradan satılıktır

T.C.MERSİN 3. İCRA DAİRESİ

2020/3627 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Mersin İl, Toroslar İlçe, 903 Parsel, ARSLANKÖY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Avlulu Kargir Ev. Taşınmaz Mersin'in kuzeybatısında, Mersin şehir merkezine yaklaşık 60 km. mesafede, Toroslar Belediyesi Arslanköy Mahallesi sınırları içerisinde, Arslanköy'ün güney ortalarında, Mersin-Arslanköy karayolunun 400m güneyinde meskün alanlar içinde yer almaktadır. Ulaşımı Mersin-Arslanköy arasında çalışan Mersin Büyükşehir Belediyesi toplu taşım araçlarıyla sağlanmakta, ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede binalar 1-2 katlı bahçeli mesken olarak kullanılan yapılardan ibarettir. Taşınmaz Mersin-Arslanköy karayoluna(Atatürk Bulvarı), ilkokula yürüme mesafesinde olup, Arslanköy çarşısına/merkeze/eski Belediye binasına/okullara ort. 300m-500m. arası değişen mesafededir. Taşınmaz güneybatısı 10m.lik H.Ahmet Yıldırım Sokağa cepheli, kısmen de yola isabet etmekte, diğer yönlerde komşu parsellerle çevrili, yoldan yüksek kotta parsel ve parsel üzerinde 3.sınıf A yapı grubunda, yığma türde inşa edilmiş, her bir katı tek meskenli, 2 katlı evden ve birkaç çeşit ağaçtan(ceviz, erik vb.) ibarettir. 2 KATLI BİNA:Binanın Zemin katı 110,00 m2, üst katı 115,00m2, toplamda Brüt = 225,00 m2büyüklüğündedir.Zemin kat; Girişte mutfak, 2 oda, banyo/wc, ardiye/depodan ibaret meskendir., 1.Kat; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibaret mesken olup, meskenler doğu-batı-güney cephelidir. Binanın dışı badanalı, dış kapılar demir doğrama, çatı üstü oluklu saç kaplı, meskenlerin pencereleri (zemin katta demir panjurlu-korkuluklu) ve iç kapılar boyasız ahşap doğrama, zemin kaplamaları ve tavanlar (kaplamalı/kaplamasız) ahşap doğrama, 1.kat salon lamine parke, diğer kısımlar kaplamasız beton, zemin kat girişte mutfak ve 1 oda tavan döşemesi betonarme, diğer kısımların tavan döşemesi ahşap doğrama, zemin kat banyo/wc zemin ve duvarları seramik kaplı, duvarlar badanalı, depo duvarları sıvasız, mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Yapım yılı kullanım ve görünüm itibarı ile 2 katlı bina genelinde % 5 yapım eksiği, % 32 yıpranma bulunmaktadır.

Adresi Arslanköy Mahallesi, Hacı Ahmet Yıldırım Sokak(Kuzeyi), No:29, 2 Katlı Ev Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü 520 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık Nizam 2 kat(A-2) Konut Alanına, kısmen de Yola isabet etmektedir.
Kıymeti 327.676,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 24/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü 23/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.23/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
banner69
22
az bulutlu
Namaz Vakti 24 Mayıs 2022
İmsak 03:42
Güneş 05:21
Öğle 12:43
İkindi 16:33
Akşam 19:56
Yatsı 21:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31