Mersin Yenişehir'de 101 m² 3+1 daire icradan satılıktır

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Yenişehir 30.09.2021, 18:03 Mersin Radikal
Mersin Yenişehir'de 101 m² 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.MERSİN4. İCRA DAİRESİ

2021/4 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 635 Ada, 23 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Satışa konu parsel üzerinde bitişik nizam şeklinde Bodrum+Zemin+4 Normal katlı, III-B yapı grubunda inşa edilmiş yaklaşık 40 yıllık (Binanın yapımına 08.07.1980 tarih 3/20-117/1980 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı ve bitirildiği, konu bağımsız bölüm mesken için 18.11.1982 tarih ve 29/38 numaralı Yapı Kullanma İzni alındığı bilgisi verilmiştir.) apartman bulunmaktadır. Binanın kotu, Gazi Mustafa Kemal Bulvarından alındığından binanın zemin katı projesine göre bodrum kat olmakta, zemin katı ise 1. Normal kat ve devamı şeklindedir. Diğer bir anlatımla binaya giriş apartmanın batı cephesinden Bodrum Kattan (kot itibariyle zemin kat) sağlanmaktadır. Apartmanın bodrum katında bina girişi, kapıcı dairesi ve 4 depo, zemin dahil normal katların her birinde 3?er meskenden toplam apartmanda 19 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, giriş sahanlığı yer ve duvar hacimlerinin yarısına kadar olan bölümleri mermer döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı olup tavanlarda kartonpiyer çalışmaları mevcuttur. Normal kat sahanlıkları yer döşemeleri karo mozaik döşeme, merdiven basamakları dökme mozaik döşeme, merdiven korkulukları demir doğrama olup duvar hacimleri kara sıva üzeri plastik boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmayıp doğalgaz tesisatı mevcuttur.
Satışı yapılacak yapılacak 3. Kat, 10 no.lu bağımsız bölüm MESKEN Yenişehir Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde 4. katta bulunan (mimari projesinde zemin kat, bodrum katı olarak belirlendiğinden) merdiven çıkışına göre sağ karşı tarafta bulunan karşılıklı iki kapıdan merdiven kovasına bitişik konumlu olup kuzey ve batı cephelere sahiptir. Taşınmaz projesinde 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Raporun giriş bölümünde de belirtildiği üzere konu taşınmazın haciz sırasında kapalı olduğu, kapı aralığından ve dışarıdan görüldüğü kadarıyla; taşınmazın giriş kapısı panjurlu demir doğrama, cümle kapısı basit ahşap doğrama, iç kapıları basit panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, balkon korkulukları sert pvc doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme olup duvar hacimleri sıva üzeri plastik boyalıdır.Taşınmaz projesine göre Brüt: 115,00 m², Net: 101,70 m² hacimlidir.

Adresi İnönü Mahallesi 6. Cadde Emek Apartmanı No: 12/10 Yenişehir - Mersin
Yüzölçümü 324,47 m2 Arsa Payı 118/2028
İmar Durumu İnşaat tarzı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Blok Nizam 6 (BL-6) Kat inşaat yoğunluklu ?Konut Alanına? isabet ettiği bilgisi verilmiştir.
Kıymeti 285.000,00 TL, KDV Oranı %1,
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 03/11/2021 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü 03/12/2021 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yorumlar (0)
banner69
3
az bulutlu
Namaz Vakti 28 Ocak 2022
İmsak 06:18
Güneş 07:40
Öğle 12:59
İkindi 15:45
Akşam 18:09
Yatsı 19:26
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 23 54
2. Konyaspor 22 45
3. Alanyaspor 23 38
4. Adana Demirspor 23 37
5. Fenerbahçe 23 37
6. Beşiktaş 23 36
7. Hatayspor 23 36
8. Başakşehir 22 34
9. Gaziantep FK 22 32
10. Sivasspor 23 31
11. Kayserispor 23 31
12. Karagümrük 23 30
13. Kasımpaşa 23 27
14. Göztepe 23 27
15. Galatasaray 23 27
16. Giresunspor 23 26
17. Antalyaspor 23 24
18. Rizespor 23 22
19. Altay 23 18
20. Ö.K Yeni Malatya 22 16
Takımlar O P
1. Ümraniye 21 45
2. Ankaragücü 21 45
3. Erzurumspor 21 38
4. Bandırmaspor 21 36
5. İstanbulspor 21 36
6. Eyüpspor 20 36
7. Samsunspor 20 33
8. Adanaspor 21 32
9. Manisa Futbol Kulübü 21 28
10. Tuzlaspor 20 27
11. Keçiörengücü 21 26
12. Gençlerbirliği 21 26
13. Boluspor 19 24
14. Kocaelispor 21 24
15. Menemen Belediyespor 21 23
16. Altınordu 21 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 21 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 23 57
2. Liverpool 22 48
3. Chelsea 24 47
4. M. United 22 38
5. West Ham United 23 37
6. Arsenal 21 36
7. Tottenham 20 36
8. Wolverhampton Wanderers 21 34
9. Brighton 22 30
10. Leicester City 20 26
11. Aston Villa 21 26
12. Southampton 22 25
13. Crystal Palace 22 24
14. Brentford 23 23
15. Leeds United 21 22
16. Everton 20 19
17. Norwich City 22 16
18. Newcastle 21 15
19. Watford 20 14
20. Burnley 18 12
Takımlar O P
1. Real Madrid 22 50
2. Sevilla 22 46
3. Real Betis 22 40
4. Atletico Madrid 21 36
5. Barcelona 21 35
6. Real Sociedad 21 34
7. Villarreal 22 32
8. Rayo Vallecano 21 31
9. Athletic Bilbao 22 31
10. Valencia 22 29
11. Osasuna 22 28
12. Celta Vigo 22 27
13. Espanyol 22 27
14. Granada 22 24
15. Elche 22 23
16. Getafe 22 22
17. Mallorca 21 20
18. Cadiz 22 18
19. Deportivo Alaves 22 17
20. Levante 21 11