Mersin Yenişehir'de 108 m² 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Mersin Yenişehir'de 108 m² 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Yenişehir 05.11.2021, 17:16 Mersin Radikal
Mersin Yenişehir'de 108 m² 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

T.C.MERSİN 2. İCRA DAİRESİ

2020/6048 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Kocavilayet Mahallesi, 5133 Ada, 7 Parsel numaralı 220,00 m² lik arsa üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 137/280 arsa paylı Zemin Kat, 1 nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli taşınmaz. Satışa konu bağımsız bölümün içinde bölündüğü yapı betonarme şeklinde inşa edilmiştir. Parselin çevre duvarları bulunmamaktadır. Parse kuzey cepheden 28141 sokağa cephedir. Bina girişinde camlı, ferforje demir doğrama giriş kapısı bulunmaktadır. Girişte merdiven basamak ve sahanlıkları mermer ile kaplıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projede ortak alan olan, otopark işaretlenen alanın , zemin kat meskenin içerisine dahil edilerek oda haline getirilmiş olduğu görülmüştür. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina beton teras çatılıdır. Satışa konu bağımsız bölüm mesken vasfında olup, kuzey, güney ve batı cephelidir. Binanın zemin katında bulunmaktadır. Zeminde ve onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemede rapora konu 1 nolu bağımsız bölümün yerinin konum olarak projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Mesken net alanı 108,66 m² ve brüt alanı137,23 m² dir. Mesken, salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo, wc+lavabo, balkon, odunluk alanlardan oluşmuştur. Zemin katta işaretlenen otopark alanı olarak işaretlenen alan mesken içerisine dahil edilmiştir. Mesken giriş kapısı çelik pres kapı olup, iç kapıları amerikan panel ahşap kapıdır. Meskenin pencereleri pvc dir. Pencerelerde demir korkuluk mevcuttur. Tüm odaların zemini seramik ile kaplıdır. Duvarları sıvalı ve üzerleri boyalıdır. Her odanın tavanında kartonpiyer vardır. Banyonun ve wc nin zemin tavana kadar seramik ile kaplı olup, wc nin tavanında asma tavan mevcuttur. Banyoda duşakabin ve klozet bulunmaktadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları mevcuttur. Balkonun zemini seramik ile kaplı olup korkulukları demir doğramadandır. Meskenin elektrik ve suyu kullanılabilir vaziyettedir. İş bu bölge Mersin ilinin en gözde yerlerine yakın konumdadır. Taşınmazın çevresi zemin+1 katlı müstakil evlerin olduğu bir bölgedir. Taşınmaza yakın konumda sosyal alanların çok çeşitli olan site ve apartmanların ve lüks villaların olduğu siteler bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Olimpik yüzme havuzu, Yenişehir Belediye hizmet binası, İl Emniyet Müdürlüğü, okul alanları, spor kompleksleri ve park alanları bulunmaktadır. Taşınmazın anayollara ulaşımı çok kolaydır. Bölgede belediye altyapı tesisleri tam olup, toplu taşıma araçlarına erişim kolaydır.

Adresi Fuat Morel Mahallesi, 28141 Sokak, No:5, Zemin Kat, İç Kapı No:1 Yenişehir / Mersin
Kıymeti 220.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 11/01/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü 08/02/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz/Mersin

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Kocavilayet Mahallesi, 5133 Ada, 7 parsel numaralı 220,00 m² lik arsa üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 143/280 arsa paylı 1. Kat, 2 Nolu Bağımsız bölüm mesken vasıfla taşınmaz. Satışa konu bağımsız bölümün içinde bölündüğü yapı betonarme şeklinde inşa edilmiştir. Parselin çevre duvarları bulunmamaktadır. Parse kuzey cepheden 28141 sokağa cephedir. Bina girişinde camlı, ferforje demir doğrama giriş kapısı bulunmaktadır. Girişte merdiven basamak ve sahanlıkları mermer ile kaplıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projede ortak alan olan, otopark işaretlenen alanın , zemin kat meskenin içerisine dahil edilerek oda haline getirilmiş olduğu görülmüştür. Bina dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina beton teras çatılıdır. Satışa konu bağımsız bölüm mesken vasfında olup, kuzey, güney ve batı cephelidir. Binanın 1. katında bulunmaktadır. Zeminde ve onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemede rapora konu 2 nolu bağımsız bölümün yerinin konum olarak projesi ile uyumlu olduğu görülmüştür. Meskenin net alanı 112,88 m² ve brüt alanı143,47 m² dir. Mesken, salon, 3 oda, antre, mutfak, banyo, wc+lavabo, 2 balkon, odunluk alanlardan oluşmuştur. Meskenin kapısı çelik kapı olup, pencereleri pvc dir. Pencerelerinde demir korkuluk mevcuttur.

Kıymeti 240.000,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 11/01/2022 günü 15:25 - 15:35 arası
2. Satış Günü 08/02/2022 günü 15:25 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz/Mersin
2 taşınmaza ait İmar Durumu Satışa konu Yenişehir İlçesi, Kocavilayet Mahallesi, 5133 Ada, 7 parselin zemini 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Serbest nizam 2 kat (S-2) inşaat nizamında konut alanı olarak planlanmış alanda kaldığı görülmüştür. Ancak Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı onaylanmış olup, ilgili planın plan notlarının 1.10 maddesi "Bu planın onayından önce onaylanmış ve bu plan kararlarına aykırılığı bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planları, bu plan kararları doğrultusunda revize edilecektir." denilmektedir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6048 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/875483/emlak/konut/mersin-yenisehirde-108-m%C2%B2-3-1-daire-icradan-satiliktir-coklu-satis-

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
23
az bulutlu
Namaz Vakti 24 Mayıs 2022
İmsak 03:42
Güneş 05:21
Öğle 12:43
İkindi 16:33
Akşam 19:56
Yatsı 21:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31