Mersin Yenişehir'de 171 m² 4+1 daire icradan satılıktır

Mersin Yenişehir'de 171 m² 4+1 daire icradan satılıktır

Yenişehir 25.10.2021, 16:06 Mersin Radikal
Mersin Yenişehir'de 171 m² 4+1 daire icradan satılıktır

T.C.MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2018/89 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Mersin İli, Yenişehirİlçesi,MenteşMahallesi, 6273 ada, 13 nolu parselde kayıtlı,3.674,00m2 yüz ölçümlü, portakal Bahçesi nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakınagöre,1/26 arsa paylı, 11.Kat, 21 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın tam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmaz, İstemihan Talay caddesi ile, 20.Caddenin kesiştiği kavşağın yaklaşık 300 m güneyinde, Barbaros Bulvarı üzerinde yer almaktadır.Ulaşım, H.Okan Merzeci Bulvarı yolu ile,Barbaros Bulvarı üzerinden toplu ulaşım araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Form Alış Veriş Merkezine yürüyüş mesafesindedir. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın,Yenişehir Belediyesinde bulunan dosyasının incelenmesinden veverilen bilgiden,ana taşınmazın,Yenişehir Belediyesinceverilen, 08.05.2008tarih ve 1/88-43/2008nolu İnşaat Ruhsatına göre,tekblok şeklinde,Z+13 Katüzerinebetonarme karkas olarak inşa edildiğibilgisi edinilmiş, konumuz dairenin, 29.12.2009 tarih, 28/44-2009/152 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin bulunduğu tesbit edilmiştir. Ana taşınmazın, ihata duvarı çekilmiş, açık otopark alanı düzenlenmiştir. Jeneratörlü, güvenlikli, peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Blok, çift asansörlü olup, doğalgaz hattı çekilidir. Fransız balkon uygulaması yapılıdır. Bloğun dışı sıvalı dış cephe boyası ile boyalıdır. Onaylı projesine göre blok,zemin katta;giriş holü,kapıcı dairesi ve sığınak, normal katlarda her katta 2 daireden 13 katta 26 daire, toplam olarak ta, 26 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blok giriş kapısı şifreli fotoselli alüminyum cam kapı, giriş zeminleri granit seramik kaplı, duvar ve tavanlar dekorasyonlu, merdiven basamakları ve kat holleri mermer kaplı, korkuluklar alüminyum imalattır. Merdiven kovası alçı sıvalı saten boyalıdır. Değerlemeye konu daire, 11. katta asansörden çıkışta, sağkol üzerinde kalan, güney-kuzey-batı cepheli 21 nolu dairedir. Daire giriş kapısıçelik kapı, iç kapılar panel kapı, pencereler ısı camlı pvc doğramadır.Oda zeminleri laminat parke, antre, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalısaten boyalı, kısmen duvar kağıdı kaplı, tavanlar alçı dekorasyon uygulamalıdır. Balkon korkulukları alüminyum imalattır. Doğalgazbağlı, petekler takılıdır. Mutfak tezgahı granit mermer dolaplar mdf kapaklıdır. Onaylı projesine göredaire; 4 oda+ Salon+ Mutfak +Antre-Hol+ Banyo+ wc-lavabo+ Ebeveyn Banyosu-Giyinme Bölümüve 3adet balkondan oluşmaktadır.Dairenin brüt alanı, 233,10 m2,net kullanım alanı da yaklaşık, 171,42 m2 dir. Halen boş durumdadır.Taşınmazın özelliği, bulunduğu yer ve çevresi, konumu, imar durumu, ulaşımı yanında değere etki edecek diğer içsel ve dışsal unsurlar dikkate alındığında taşınmazın piyasa değeri 700.000,-TL.dir.

Adresi :Menteş Mahallesi, Barbaros Bulvarı, Yasemin Park Apartmanı, Dış Kapı No:99, Kat:11, Daire:21 Yenişehir / Mersin
İmar Durumu : YenişehirBelediye Başkanlığı yetkililerindenedinile bilgiye,ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı örneğine göre,ana taşınmazın imar planında,E=1.25yoğunluklu konut alanı olduğu,
Kıymeti 700.000,00 TLKDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri
1. Satış Günü 16/12/2021 günü 10:30 - 10:40 arası 2. Satış Günü 10/01/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/89 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/870298/emlak/konut/mersin-yenisehirde-171-m%C2%B2-4-1-daire-icradan-satiliktir

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
21
az bulutlu
Namaz Vakti 05 Aralık 2021
İmsak 06:07
Güneş 07:32
Öğle 12:37
İkindi 15:11
Akşam 17:32
Yatsı 18:52
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 15 39
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 15 24
6. Galatasaray 15 23
7. Başakşehir 14 22
8. Karagümrük 14 22
9. Beşiktaş 15 21
10. Adana Demirspor 15 20
11. Sivasspor 15 19
12. Kayserispor 15 19
13. Altay 15 18
14. Antalyaspor 15 18
15. Gaziantep FK 14 18
16. Giresunspor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 15 11
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Erzurumspor 13 28
2. Ümraniye 14 27
3. Ankaragücü 14 27
4. Eyüpspor 14 27
5. Bandırmaspor 14 25
6. Tuzlaspor 13 21
7. İstanbulspor 14 20
8. Kocaelispor 14 20
9. Gençlerbirliği 14 20
10. Boluspor 14 19
11. Samsunspor 13 19
12. Adanaspor 15 19
13. Menemenspor 13 17
14. Manisa FK 15 17
15. Denizlispor 13 15
16. Bursaspor 13 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Man City 15 35
2. Liverpool 15 34
3. Chelsea 15 33
4. West Ham 15 27
5. Arsenal 14 23
6. Tottenham 13 22
7. M. United 14 21
8. Wolverhampton 15 21
9. Brighton 15 20
10. Leicester City 14 19
11. Crystal Palace 14 16
12. Brentford 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Southampton 15 16
15. Everton 14 15
16. Leeds United 14 15
17. Watford 15 13
18. Burnley 14 10
19. Newcastle 15 10
20. Norwich City 14 10
Takımlar O P
1. Real Madrid 16 39
2. Sevilla 15 31
3. Real Betis 16 30
4. Atletico Madrid 15 29
5. Real Sociedad 16 29
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 15 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Mallorca 16 19
13. Villarreal 15 16
14. Celta de Vigo 15 16
15. Granada 15 15
16. Deportivo Alaves 15 14
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7