Mersin Yenişehir'de 235 m² 2+1 daire icradan satılıktır

Mersin Yenişehir'de 235 m² 2+1 daire icradan satılıktır

Yenişehir 10.11.2021, 16:27 Mersin Radikal
Mersin Yenişehir'de 235 m² 2+1 daire icradan satılıktır

T.C.MERSİN 2. İCRA DAİRESİ

2021/3894 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Mah. Menteş Mah. 6444 Ada, 1 Parsel, 1. Kat 1 Nolu Bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Konu parsel üzerinde Zemin+1 Normal Kat bulunmaktadır. Alacak konusu bağımsız bölüm 1. Kat,l nolu bağımsız bölümdür. Bulunduğu binanın dış kapı no 81/A?dır. Alacak konusu edilen bağımsız bölümün bulunduğu bina , III. Sımf A yapı grubunda, betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir (Binanın yapımına 10.09.2014 tarih ve 4149-157 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı anlaşılmıştır.). Alacak konusu taşınmazın bulunduğu kat son kat olup, bulunduğu binanın zemin katı otogaleri olarak işletilmektedir. Ana binanın giriş kapısı demir doğrama, Merdiven basamaktan bağımsız bölüm girişine kadar granit döşeme olup, Asansör bulunmamaktadır. Değer tespiti yapılacak 1. Kat. 1 no.lu bağımsız bölüm MESKEN; Yenişehir Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde merdiven çıkışına göre sol tarafta konumlu güney-kuzey- doğu-batı cephelere sahiptir. Bağımsız bölüm mesken projesinde ve yerinde; 2 oda, salon, mutfak, banyo, ve tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı, iç kapılan amerikan panel kapı doğrama, pencereleri sert pvc doğrama, yer döşemeleri parke döşeme, ıslak zeminler yer ve duvar döşeme ve kaplamaları seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı sıva üzeri desenli plastik boyalı olup mutfak altı ve üstü dolaptan takılı ,tezgahı mermer ile kaplı vaziyettedir. Taşınmaz imar projesinde salonu 175 m2 ve ara bölmesiz durumda, mutfak 23,30 m2, yatak odası 18,10 m2, çocuk odası 13 m2, duş 4,10 m2,lavabo 1,67 m2 durumda olup,hali hazırda kiraca tarafından spor salonu amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın niteliğinin MESKEN (halen Spor salonu olarak kullanılan) olduğu, net alanının 235,9 m2 olduğu ve yapı inşaat sınıfının III. sınıf ,A Grubunda olduğu, Taşınmaz Brüt: 265,70 m2, Net: 235,9 m2 hacimlidir.

Adresi : Batıkent Mah. 2603 Sk, Kardelen Apt, Kat, Daire No:L (Nevit Kodallı Cad. 81 A) Yenişehir / Mersin
Arsa Yüzölçümü 549,00 m2 ,
Arsa Payı 284/692
İmar Durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Serbest nizam Zemin+1 kata (Yeni planda Emsal= 0.90 (E=0.90) inşaat yoğunluklu ?Konut Alanı? )Mesken olarak düzenlenen alana isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti 800.000,00 TL ,
KDV Oranı %18 ,
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Günü 10/12/2021 günü 13:15 - 13:25 arası
2. Satış Günü 07/01/2022 günü 13:15 - 13:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3894 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/879204/emlak/konut/mersin-yenisehirde-235-m%C2%B2-2-1-daire-icradan-satiliktir

Kaynak: www.ilan.gov.tr
Yorumlar (0)
banner69
10
açık
Namaz Vakti 06 Aralık 2021
İmsak 06:08
Güneş 07:33
Öğle 12:37
İkindi 15:11
Akşam 17:32
Yatsı 18:52
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 15 39
2. Fenerbahçe 15 27
3. Konyaspor 14 26
4. Hatayspor 15 26
5. Başakşehir 15 25
6. Alanyaspor 15 24
7. Galatasaray 15 23
8. Karagümrük 15 22
9. Beşiktaş 15 21
10. Adana Demirspor 15 20
11. Sivasspor 15 19
12. Giresunspor 15 19
13. Kayserispor 15 19
14. Altay 15 18
15. Antalyaspor 15 18
16. Gaziantep FK 14 18
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 15 11
20. Rizespor 15 10
Takımlar O P
1. Erzurumspor 13 28
2. Ümraniye 14 27
3. Ankaragücü 14 27
4. Eyüpspor 14 27
5. Bandırmaspor 14 25
6. Samsunspor 14 22
7. Tuzlaspor 13 21
8. İstanbulspor 14 20
9. Kocaelispor 14 20
10. Gençlerbirliği 14 20
11. Boluspor 14 19
12. Adanaspor 15 19
13. Bursaspor 14 17
14. Menemenspor 13 17
15. Manisa FK 15 17
16. Denizlispor 14 15
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 15 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Man City 15 35
2. Liverpool 15 34
3. Chelsea 15 33
4. West Ham 15 27
5. Tottenham 14 25
6. M. United 15 24
7. Arsenal 14 23
8. Wolverhampton 15 21
9. Brighton 15 20
10. Aston Villa 15 19
11. Leicester City 15 19
12. Brentford 15 17
13. Crystal Palace 15 16
14. Leeds United 15 16
15. Southampton 15 16
16. Everton 14 15
17. Watford 15 13
18. Burnley 14 10
19. Newcastle 15 10
20. Norwich City 15 10
Takımlar O P
1. Real Madrid 16 39
2. Sevilla 15 31
3. Real Betis 16 30
4. Atletico Madrid 15 29
5. Real Sociedad 16 29
6. Rayo Vallecano 16 27
7. Barcelona 15 23
8. Valencia 16 22
9. Osasuna 16 21
10. Athletic Bilbao 15 20
11. Espanyol 16 20
12. Mallorca 16 19
13. Villarreal 15 16
14. Celta de Vigo 16 16
15. Granada 15 15
16. Elche 16 15
17. Deportivo Alaves 15 14
18. Cádiz 16 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 16 8